감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 무안군 무안읍 용월리 노동약곡마을 인근에 위치하며, 주위는 순수농촌지역임. |
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| 교통상황 | 대상물건 또는 대상물건 인접지까지 차량 통행 가능하고, 일반적인 교통 사정 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1,2,6: 부정형 평지, 창고용 건물부지의 부속 토지. 일련번호 3,4,5: 부정형 완경사지, 토지임야. 일련번호 7~13: 일단지로 부정형 평지, 창고용 건물부지 등. 일련번호 14: 부정형 평지, 전 및 창고용 건물부지의 부속 토지. 일련번호 15: 부정형 평지, 도로 등. |
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| 인접 도로상태 | 일련번호 1,2,6,14: 지적도상 맹지로서, 일련번호 7~13을 통하여 출입함. 일련번호 3,4,5: 지적도상 맹지임. 일련번호 7~13: 폭 3.5~4 미터 도로임. 일련번호 15: 폭 약 4 미터 도로의 일부임. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1: 계획관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 2,11: 계획관리지역, 보전관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역외 지역)<가축분뇨의 관리… |
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| 건물의 구조 | 일련번호 16,17,18(가,나,다) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로, 주 기둥은 H-Beam, 벽체는 조립식판넬, 바닥은 콘크리트, 천장은 철골위 지붕판넬, 일련번호 18(라) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로, 벽체는 조립식판넬 등으로 마감됨. |
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| 이용상태 | 일련번호 16,17,18(가,나,다) : 창고. 일련번호 18(라) : 화장실. |
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| 설비내역 | 일련번호 16,17,18(가,나,다) : 급배수설비. 일련번호 18(라) : 급배수 위생설비 등. |
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| 공부와의 차이 | 일련번호 1,2,6: 제시목록상 지목이 목장용지, 임야, 답이나, 현황은 창고용 건물부지의 부속토지. 일련번호 7~13: 제시목록상 지목이 답,목장용지, 임야, 전이나, 현황은 창고용 건물부지. 일련번호 14: 제시목록상 지목이 전이나, 현황은 전 및 창고부지의 부속 토지. 일련번호 15: 제시목록상 지목이 전이나, 현황은 대부분 도로 등. / 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
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