전라남도 무안군 현경면 가입리 70-1 · 전답
신건 · 매각기일 2026.10.19
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
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말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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전남 무안군 현경면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
목포지원 2026타경50273 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전라남도 무안군 현경면 가입리 70-1 |
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| 사건번호 | 2026타경50273 목포지원 |
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| 물건종류 | 전답 |
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| 감정가 | 3,197만원 |
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| 최저가 | 3,197만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.19 |
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감정평가 요항 — 전남 무안군 현경면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 무안군 현경면 가입리에 소재하는 "가입리마을회관" 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 농경지 및 주택 등이 혼재하는 농경지대로서 주위환경은 보통시됨. |
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| 교통상황 | 본건까지 농기계 및 제반 차량의 진출입이 가능함. |
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| 형태 및 이용상태 | 남하향 완경사지대내 자체지반 경사지인 부정형의 현황 "전"임. |
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| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 아스팔트포장의 왕복2차로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연환경보전지역(2025-06-19), 수산자원보호구역(2025-06-19), 가축사육제한구역(200m제한 구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
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| 공부와의 차이 | -- |
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| 제시목록 외 물건 | -- |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.19) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전남 무안군 현경면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 무안군 낙찰통계
전라남도 무안군에서 실제 매각된 119건의 평균 낙찰가는 감정가의 60.8%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 8건 | 101.9% |
| 1회 | 36건 | 81.4% |
| 2회 | 20건 | 62.8% |
| 3회 | 20건 | 57.6% |
| 4회 | 11건 | 39.6% |
| 5회 | 10건 | 33.2% |
| 6회 | 5건 | 27.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 무안군 삼향읍 | 2026타경500** | 2억 2,800만원 | 1억 6,000만원 | 70.2% | 26.09.14 |
| 무안군 청계면 | 2025타경3** | 6억 8,090만원 | 2억 200만원 | 29.7% | 26.09.14 |
| 무안군 현경면 | 2025타경512** | 1억 9,817만원 | 7,200만원 | 36.3% | 26.09.14 |
| 무안군 현경면 | 2026타경502** | 1,187만원 | 1,380만원 | 116.3% | 26.09.14 |
| 무안군 몽탄면 | 2025타경502** | 2,392만원 | 550만원 | 23% | 26.09.14 |
| 무안군 현경면 | 2025타경514** | 12억 7,166만원 | 9억 5,111만원 | 74.8% | 26.09.14 |
| 무안군 무안읍 | 2025타경3** | 6억 5,251만원 | 2억 9,155만원 | 44.7% | 26.09.14 |
| 무안군 삼향읍 | 2022타경7** | 4억 2,400만원 | 1억 6,370만원 | 38.6% | 26.09.14 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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전라남도 무안군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 전라남도 무안군 청계면 청수리 143-13 숙박시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 5억 2,707만원 감정가 대비 29% |
 | 전라남도 무안군 청계면 서호리 888-2 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2,639만원 감정가 대비 36% |
 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 12층1214호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 4,760만원 감정가 대비 70% |
 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2141 제일프라자 3층302호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 3억 7,766만원 감정가 대비 45% |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2141 제일프라자 3층303호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 6,979만원 감정가 대비 45% |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2141 제일프라자 3층304호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2억 1,638만원 감정가 대비 45% |
 | 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 33-16 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 9,905만원 감정가 대비 45% |
 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2130 태광프라자 5층504호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 6,251만원 감정가 대비 29% |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2130 태광프라자 4층401호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 8,114만원 감정가 대비 29% |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2130 태광프라자 5층505호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 1,841만원 감정가 대비 29% |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2130 태광프라자 5층506호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 5,677만원 감정가 대비 29% |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2130 태광프라자 4층402호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 3,934만원 감정가 대비 29% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
