🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
전남 진도군 고군면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
해남지원 2026타경1029 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전라남도 진도군 고군면 지막리 311
사건번호
2026타경1029 해남지원
물건종류
전답
감정가
3,215만원
최저가
3,215만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.02
감정평가 요항 — 전남 진도군 고군면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건 기호 1)은 전라남도 진도군 고군면 지막리 소재 ‘벌포마을 복지회관’ 서측 근거리에, 기호 2,3)은 지막리 상리마을 경로당 서측 인근에 , 기호 4는) 지막마을 종합복지관 남측 인근에 각각 위치하며, 주위환경은 마을 및 전 답등이 혼재한 해안가 농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 콘크리트 포장도로 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1) 부정형의 완경사로 전 및 일부 묘지로 이용중임. 기호 2,3) : 사다리형의 완경사로 전으로 이용중임, 기호 4) : 세장형의 평지로 답(비닐하우스)으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1) : 지적도상 맹지임. 기호 2,3) : 지적도상 맹지이나 도로로 이용중인 타인 토지를 통해 접근 가능함. 기호 4) : 남측으로 폭 약 5~6m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 …
기타참고사항(임대관계/기타)
기호 1) 지상에 제시외수목 및 분묘가 소재함.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
1,119만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.02) 해당 법원(해남지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전남 진도군 고군면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 진도군 전답 낙찰통계
전라남도 진도군에서 매각된 전답 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 103.4%였고, 평균 0.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 77.9%, 65건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
