전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 산235-9 · 대지,임야,전답
1회 유찰 · 매각기일 2026.12.07
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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전북 전주시 덕진구 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2025타경967 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 산235-9 |
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| 사건번호 | 2025타경967 전주지방법원 |
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| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
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| 감정가 | 8,850만원 |
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| 최저가 | 6,195만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.12.07 |
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감정평가 요항 — 전북 전주시 덕진구
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 「제전마을」 남측 인근에 위치하며, 부근은 임야 하단부에 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 전주시 동측 외곽으로 주변환경은 한산합니다. |
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| 교통상황 | 전주시 덕진구 동측 외곽으로 본건까지 차량 출입은 곤란하고, 일반적인 대중교통사정도 양호치 못합니다. |
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| 형태 및 이용상태 | 각 토지는 부정형 등으로 북측 하향 경사를 이루며, 지상에 소나무 및 활엽수 등이 자생하고 있습니다. |
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| 인접 도로상태 | 본건 각 토지의 주변으로 약 2미터 내외의 콘크리트 포장도로(산책로)에 접합니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 각 토지는 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지, 보전산지<산지관리법>입니다. |
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| 공부와의 차이 | 없습니다. |
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| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : -- |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.12.07) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 전주시 덕진구 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 전주시 덕진구 낙찰통계
전북특별자치도 전주시 덕진구에서 실제 매각된 135건의 평균 낙찰가는 감정가의 59.6%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 11건 | 104.3% |
| 1회 | 47건 | 83.2% |
| 2회 | 18건 | 57.5% |
| 3회 | 25건 | 40.3% |
| 4회 | 9건 | 37.5% |
| 5회 | 12건 | 21.7% |
| 6회 | 7건 | 13.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 전주시 덕진구 장동 | 2026타경** | 3억 1,500만원 | 2억 4,801만원 | 78.7% | 26.10.26 |
| 전주시 덕진구 | 2025타경9** | 2억 7,700만원 | 2억 4,387만원 | 88% | 26.10.26 |
| 전주시 덕진구 반월동 | 2025타경318** | 3억 9,100만원 | 2억 7,371만원 | 70% | 26.10.26 |
| 전주시 덕진구 만성동 | 2025타경8** | 3억 2,000만원 | 1억 6,010만원 | 50% | 26.10.26 |
| 전주시 덕진구 장동 | 2025타경10** | 3억 1,900만원 | 2억 4,010만원 | 75.3% | 26.10.26 |
| 전주시 덕진구 | 2025타경10** | 9억 6,245만원 | 7억 5,001만원 | 77.9% | 26.10.26 |
| 전주시 덕진구 | 2025타경318** | 2억 5,200만원 | 2억 2,788만원 | 90.4% | 26.10.26 |
| 전주시 덕진구 산정동 | 2025타경314** | 1억 1,814만원 | 5,789만원 | 49% | 26.10.19 |
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전북특별자치도 전주시 덕진구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 776-2 2층201호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 5,386만원 감정가 대비 49% |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 776-2 2층202호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 3,426만원 감정가 대비 49% |
 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 770-1 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 2,011만원 감정가 대비 24% |
 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 제이씨앤디제이휴아파트 1동 2층202호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 192만원 감정가 대비 49% |
 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1343-5 1동 1층104호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 4억 1,510만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1343-5 1동 1층105호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 8,620만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1343-5 1동 1층106호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 9,390만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1343-5 1동 1층107호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 9,390만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1343-5 1동 2층202호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 3억 1,080만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1343-5 1동 2층203호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 2억 8,070만원 감정가 대비 70% |
 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1277-3 주건축물제1동 1층105호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 2억 8,322만원 감정가 대비 49% |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1277-3 주건축물제1동 3층301호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 2,887만원 감정가 대비 49% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
