🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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전북 무주군 무풍면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2025타경975 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 868
사건번호
2025타경975 전주지방법원
물건종류
대지,임야,전답
감정가
5,711만원
최저가
5,711만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.26
감정평가 요항 — 전북 무주군 무풍면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
-기호1,2) 본건은 전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 소재 「마곡마을」 북측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 무주군 무풍면 외곽으로 주변환경은 한산합니다. -기호3) 본건은 전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 소재 「덕평마을」 남측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 무주군 무풍면 외곽으로 주변환경은 한산합니다.
교통상황
무주군 무풍면 외곽으로 본건까지 소형차량 접근 가능(기호1,2)하나, 기호(3)은 제반 차량 접근은 불가하며, 일반적인 대중교통사정도 양호치 못합니다.
형태 및 이용상태
기호1,2)는 완경사의 전(묵전 상태)이며, 기호3)은 부정형으로 동측 하향 경사를 이루고 지상에 활엽수 등이 자생하고 있는 자연림입니다.
인접 도로상태
기호1,2)의 사이로 약 2미터 내외의 도로에 접하며, 기호3)은 맹지 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태
-기호1,2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> -기호3) 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역. 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨…
공부와의 차이
없습니다.
제시목록 외 물건
기호1) 지상 북측 일부에 철구조물 및 기호2) 지상 북측 일부에 묘지 및 석물 등이 소재합니다. (별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조)이 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 본건은 전체 토지 중 기호1,2)는 박숙자 등 7인 지분(15/17), 기호3)은 박숙자 등 7인 지분(15/34)만의 평가입니다.
토지 정보
필지 수
2필지
공시지가 합계
2,488만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.26) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
