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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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전북 무주군 안성면 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2025타경31083 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1930
사건번호
2025타경31083 전주지방법원
물건종류
공장/지식산업센터
감정가
26억 4,949만원
최저가
6억 3,614만원(감정가 대비 24%)
진행상태
4회 유찰
매각기일
2026.09.28
감정평가 요항 — 전북 무주군 안성면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 전북특별자치도 무주군 안성읍 장기리 소재 "안성농공단지" 내에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대로서 공장 등으로 구성되어 있으며, 산업단지로서 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황
본건 북측으로 왕복2차선의 ‘진성로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여, 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
기호1 및 기호1 일단지이며, 사다리형 완경사로서 "공업용"으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북측으로 왕복2차선에 접하며, 남측 및 서측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 계획관리지역 , 산업개발진흥지구(2024-12-27) , 지구단위계획구역(2024-12-27) , 소로2류(폭 8m~10m)(2024-12-27)(접합) 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 사방지<사방사업법>, 농공단지(2024-12-27)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 기호2 : 계획…
건물의 구조
기호3 : 철골조 및 조적조 판넬지붕 2층 공장으로(사용승인일 : 1994.04.01.,) 외벽 : 판넬 및 일부 황토 등 마감 내벽 : 판넬, 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시창임. 기호4 : 조적조 슬래브지붕(위 강판지붕) 2층 사무실로서(사용승인일 : 1994.04.01) 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 , 타일 등 마감. 창호 : 샷시창임.
이용상태
기호3 : 공장으로, 식당, 숙소 등으로 이용 중임. 기호4 : 공부상 용도는 사무실이며, 현황은 식당, 사무실, 창고, 숙소 등으로 이용 중입니다.
설비내역
기호3 : 기본적인 위생 및 급배수설비, 공조설비, 소화전설비되어 있으며, 기숙사부분은 전기판넬에 의한 난방설비 되어 있습니다. 기호4 : 기본적인 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.
