🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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전북 전주시 덕진구 진북동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2025타경31587 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 416 우성아파트 109동 7층 717호
사건번호
2025타경31587 전주지방법원
물건종류
아파트
감정가
1억 2,300만원
최저가
1억 2,300만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.12
감정평가 요항 — 전북 전주시 덕진구 진북동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 소재 '덕진구청' 북측 인근에 위치하며, 주위는 중·대규모의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
토지형상/이용상태
본건 동측으로 노폭 25M, 북측 및 남측으로 노폭 15M, 서측으로 노폭 6~7M내외의 아 스팔트포장도로에 접하며, 북측 및 남측, 동측으로 접한 도로를 통해 주출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류 (폭 25m~30m) (대로3류 (폭25m~30m)(대로3-6호선)) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우성유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(전일초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(중앙중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>,…
건물의 구조
1-가) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상17층 중 7층 717호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.
이용상태
1-가) '아파트(1세대)'로 이용중입니다.
설비내역
본건에 기본적인 위생 및 급·배수시설, 소방설비(소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등), 승강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추고 있습니다.
제시외 물건
기호1,2) 대체로 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 '아파트부지'로 이용중이며, 기 호3)은 세장형의 평지로서, 단지 북서측에 별도 소재하고 있습니다.
