🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
전북 전주시 덕진구 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2025타경31754 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 587-22 1동 1층 101호
사건번호
2025타경31754 전주지방법원
물건종류
근린생활시설
감정가
7억 400만원
최저가
1억 6,903만원(감정가 대비 24%)
진행상태
4회 유찰
매각기일
2026.10.12
감정평가 요항 — 전북 전주시 덕진구
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건 기호1)은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주오송중학교"남측 인근에 위치하는 '송천아이파크5단지아파트 109동 5층 503호'로서, 주위는 대체로 대,중 형 등의 공동주택과 이 공동주택을 배후지로 하는 마트, 대중음식점, 학원등 근린생활시 설이 혼재하는 주거지대로 형성되어 있으며, 주거지대로서의 입지조건은 무난한 편입니 다. / 본건 기호2)는 전북특별자치도 전주시 덕진…
교통상황
본건 아파트단지까지 중소형 차량 출입 자유로우며, 북측과 서측 인근에 대중교통편이 운행되는 천마산로와 솔내로가 지나고있음으로 접면도로상태나 도로연계구조 등의 상황 등으로 보아 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다. / 본건 구분상가까지 중소형 자동차 등의 접근이 가능하며, 북동측으로 전주시 대중교통편 이 운행되는 동부대로와 접하고 있음으로, 도로연계계통이나 대중교통 편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 무난한…
토지형상/이용상태
본건 구분건물 전체는 북동측과 남서측으로 대중소형 차량 등의 출입이 가능한 포장도로 와 접합니다. / 4면이 도로와 접하나 주 출입은 동측으로 접한 왕복 3차선정도의 포장도로를 이용하 고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2025-02-20), 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합) (2024-08-30), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. . / 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(송천세용), 소로1류(폭10m∼12m)(접함), 중로2류(폭 15m∼20m)(2013-0…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브지붕) 지상 2층 중 제1층 제101호로, 외 벽 : 돌붙임 등 마감 내 벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 바 닥 : 콘크리트 마감 창 호 : 샷쉬창. / 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 5층 503호로서 외 벽 : 세멘몰탈 위 수성페인트 마감. 내 벽 : 벽지 도배 등 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷쉬 창.
이용상태
현황 "아파트"로 이용 중입니다. / "상업용 건물 용도" 이나 현황 "공실상태"입니다.
설비내역
단위세대에 위생 및 급배수와 도시가스에 의한 난방설비 되어 있으며, 공용설비로서 승강 기 설비와 소화전설비 및 지하주차장설비 등이 되어 있습니다. / 위생 및 급배수설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
