전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 373 · 대지
전용 151.8㎡ (45.9평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 무주군 설천면 대지 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2025타경31766 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 373 |
|---|
| 사건번호 | 2025타경31766 전주지방법원 |
|---|
| 물건종류 | 대지 |
|---|
| 감정가 | 7,730만원 |
|---|
| 최저가 | 2,652만원 (감정가 대비 34%) |
|---|
| 진행상태 | 3회 유찰 |
|---|
| 매각기일 | 2026.09.28 |
|---|
감정평가 요항 — 전북 무주군 설천면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 소재 "삼공마을" 내에 위치하며, 부근은 로변을 따라 상가지대를 형성하고 후면은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 무주군 설천면 삼공리 지역의 주상지대로서 주변환경은 무난합니다. |
|---|
| 교통상황 | 본건 토지 및 인근 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 일반적인 대중교통사정은 보통인 편입니다. |
|---|
| 형태 및 이용상태 | 각 토지는 부정형(기호1) 및 사다리형의 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄 또는 경사지이며, 각 토지의 이용상태는 하기와 같습니다. -기호1) : 주거나지 -기호2) : 진입도로 입니다. |
|---|
| 인접 도로상태 | 기호1)의 서측으로 2~3미터의 도로에 접하며, 기호2)는 북측 간선도로에서 남측으로 진입하는 도로입니다. |
|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 각 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한 지역 모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>이고, 기호1)은 관광특구<관광진흥법>입니다. |
|---|
| 공부와의 차이 | 기호2)의 의뢰목록 및 공부상 지목이 「대」이나, 현황은 「도로」입니다. |
|---|
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
|---|
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : -- |
|---|
건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
|---|
| 전용면적 | 151.77㎡ (45.9평) |
|---|
| 공급면적 | 151.77㎡ (45.9평) |
|---|
| 대지권 비율 | 100% |
|---|
토지 정보
| 용도지역·지구 | 배출시설설치제한지역 · 관광특구 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 |
|---|
| 필지 수 | 2필지 |
|---|
| 공시지가 합계 | 3,448만원 |
|---|
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.28) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 무주군 설천면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 무주군 낙찰통계
전북특별자치도 무주군에서 실제 매각된 10건의 평균 낙찰가는 감정가의 46.9%였습니다.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 무주군 무주읍 | 2026타경301** | 1,811만원 | 1,842만원 | 101.7% | 26.08.24 |
| 무주군 무풍면 | 2025타경316** | 377만원 | 406만원 | 107.7% | 26.08.03 |
| 무주군 무주읍 | 2025타경310** | 2,076만원 | 250만원 | 12% | 26.08.03 |
| 무주군 무주읍 | 2024타경388** | 3억 3,974만원 | 3억 6,000만원 | 106% | 26.07.20 |
| 무주군 설천면 | 2025타경7** | 9,746만원 | 7,011만원 | 71.9% | 26.07.13 |
| 무주군 적상면 | 2024타경419** | 320만원 | 23만원 | 7.2% | 26.06.22 |
| 무주군 적상면 | 2024타경419** | 1,786만원 | 127만원 | 7.1% | 26.06.22 |
| 무주군 적상면 | 2024타경419** | 214만원 | 16만원 | 7.6% | 26.06.22 |
전북특별자치도 무주군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
레이더 STAT — 유일한 비AI — 시장 그 자체엑스트라트리 — 무작위의 도박사예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전북특별자치도 무주군 진행중 경매 12건
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
