전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동 639-2 푸른솔아파트 104동 9층905호 · 아파트
신건 · 매각기일 2026.10.19
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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전북 전주시 덕진구 여의동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2026타경68 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동 639-2 푸른솔아파트 104동 9층905호 |
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| 사건번호 | 2026타경68 전주지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 6,600만원 |
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| 최저가 | 6,600만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.19 |
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감정평가 요항 — 전북 전주시 덕진구 여의동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동 소재 ‘전주조촌초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 주상복합건물, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 주거지대임. |
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| 교통상황 | 본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 노폭 약 12미터, 북동측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 639-2 : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(조촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(조촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. |
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| 건물의 구조 | 일련번호(1) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제9층 제905호 로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 섀시창 등임. |
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| 이용상태 | 일련번호(1) - 아파트 1세대로 이용중임. |
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| 설비내역 | 기본적인 위생, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시외 물건 | 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건물부지"로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음. |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.19) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 전주시 덕진구 여의동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 전주시 덕진구 아파트 낙찰통계
전북특별자치도 전주시 덕진구에서 매각된 아파트 31건의 평균 낙찰가는 감정가의 89.6%였고, 평균 1.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 58.2%, 113건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 4건 | 111.0% |
| 1회 | 24건 | 85.2% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 전주시 덕진구 | 2025타경7** | 2억 100만원 | 1억 5,239만원 | 75.8% | 26.09.28 |
| 전주시 덕진구 인후동1가 | 2025타경311** | 1억 800만원 | 1억 375만원 | 96.1% | 26.09.28 |
| 전주시 덕진구 진북동 | 2025타경318** | 2억 600만원 | 1억 5,432만원 | 74.9% | 26.09.28 |
| 전주시 덕진구 | 2026타경302** | 1억 1,200만원 | 9,531만원 | 85.1% | 26.09.28 |
| 전주시 덕진구 진북동 | 2026타경1** | 1억 1,900만원 | 1억 190만원 | 85.6% | 26.09.28 |
| 전주시 덕진구 | 2026타경1** | 1억 6,500만원 | 1억 1,550만원 | 70% | 26.09.21 |
| 전주시 덕진구 | 2025타경316** | 1억 2,600만원 | 1억 1,300만원 | 89.7% | 26.09.21 |
| 전주시 덕진구 송천동2가 | 2025타경312** | 1억 8,200만원 | 1억 7,240만원 | 94.7% | 26.09.21 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
NG부스트 — 확률의 예언자XG부스트 — 명성의 역설예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전북특별자치도 전주시 덕진구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 1층141호 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 9,242만원 감정가 대비 34% |
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| 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 9층101동924호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 7,560만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 10층101동1031호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 220만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 10층101동1035호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 220만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 10층101동1036호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 220만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 지하1층엘118호 판매시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 4억 6,550만원 감정가 대비 70% |
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 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 681-1 주건축물제1동 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 25억 1,090만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 681-1 주건축물제1동 2층201호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 5억 7,890만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 681-1 주건축물제1동 3층301호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 5억 2,640만원 감정가 대비 70% |
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