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전라북도 완주군 용진읍 운곡리 산280 · 임야
전용 1,190.0㎡ (360평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
인수위험 확인 중
감정가
2,190만원
21,896,000 원
최저가
1,019만원
감정가 대비 47%
적정 시세
분석 중
채권총액
근저당·전세권 합
종합 점수
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값
유력 구간
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
확인 중
임차인
대항력
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전북 완주군 용진읍 임야 경매 — AI 예상낙찰가

전주지방법원 2026타경70 · 2회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

전북 완주군 용진읍 임야 경매 물건 사진

경매 기본정보

소재지전라북도 완주군 용진읍 운곡리 산280
사건번호2026타경70 전주지방법원
물건종류임야
감정가2,190만원
최저가1,019만원 (감정가 대비 47%)
진행상태2회 유찰
매각기일2026.09.28

감정평가 요항 — 전북 완주군 용진읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 전북특별자치도 완주군 용진읍 운곡리 소재‘가우제’동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야가 혼재하는 근교야산지대입니다.
교통상황본건까지 차량출입 가능하며, 버스승강장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통 입니다.
형태 및 이용상태본건은 부정형의 완경사지로, 토지임야와 묘지로 이용중이며 일부는 도로 및 구거이며 서측 일부는 타인점유상태입니다.
인접 도로상태지적상은 맹지이나 본건 남측과 서측일부가 노폭 약3미터의 도로로 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
공부와의 차이공부상 지목이 임야이나 일부는 현황 묘지와 도로 및 구거로 이용중입니다.
제시목록 외 물건본건 북측에 연고자미상의 제시외분묘가 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계: 미상입니다. 기 타: 지상에 별첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 이동이 용이한 컨테이너 창고가 소재합니다.

건축물 정보

건물 종류기타
전용면적1,190.00㎡ (360평)
공급면적1,190.00㎡ (360평)
대지권 비율20%

토지 정보

용도지역·지구준보전산지 · 자연녹지지역 · 가축사육제한구역 · 도시지역
필지 수1필지
공시지가 합계950만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

  • 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
  • 매각기일(2026.09.28) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
  • 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
  • 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
  • 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전북 완주군 용진읍 경매 물건 사진

전북 완주군 용진읍 임야 경매 물건 사진 1 · 2026타경70전북 완주군 용진읍 임야 경매 물건 사진 2 · 2026타경70전북 완주군 용진읍 임야 경매 물건 사진 3 · 2026타경70전북 완주군 용진읍 임야 경매 물건 사진 4 · 2026타경70전북 완주군 용진읍 임야 경매 물건 사진 5 · 2026타경70전북 완주군 용진읍 임야 경매 물건 사진 6 · 2026타경70

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정

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전라북도 완주군 진행중 경매 2건

사진소재지 · 물건종류최저가
전라북도 완주군 용진읍 운곡리 118-2 전답 경매 물건 사진전라북도 완주군 용진읍 운곡리 118-2
전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.28
13억 3,582만원
감정가 대비 100%
전라북도 완주군 화산면 운곡리 145-4 전답 경매 물건 사진전라북도 완주군 화산면 운곡리 145-4
전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.12
3,360만원
감정가 대비 100%

얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.

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