전라북도 완주군 용진읍 운곡리 산280 · 임야
전용 1,190.0㎡ (360평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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전북 완주군 용진읍 임야 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2026타경70 · 2회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 전라북도 완주군 용진읍 운곡리 산280 |
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| 사건번호 | 2026타경70 전주지방법원 |
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| 물건종류 | 임야 |
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| 감정가 | 2,190만원 |
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| 최저가 | 1,019만원 (감정가 대비 47%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.28 |
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감정평가 요항 — 전북 완주군 용진읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 완주군 용진읍 운곡리 소재‘가우제’동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야가 혼재하는 근교야산지대입니다. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 버스승강장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통 입니다. |
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| 형태 및 이용상태 | 본건은 부정형의 완경사지로, 토지임야와 묘지로 이용중이며 일부는 도로 및 구거이며 서측 일부는 타인점유상태입니다. |
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| 인접 도로상태 | 지적상은 맹지이나 본건 남측과 서측일부가 노폭 약3미터의 도로로 이용중입니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> |
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| 공부와의 차이 | 공부상 지목이 임야이나 일부는 현황 묘지와 도로 및 구거로 이용중입니다. |
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| 제시목록 외 물건 | 본건 북측에 연고자미상의 제시외분묘가 소재합니다. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기 타: 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 이동이 용이한 컨테이너 창고가 소재합니다. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 1,190.00㎡ (360평) |
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| 공급면적 | 1,190.00㎡ (360평) |
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| 대지권 비율 | 20% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 준보전산지 · 자연녹지지역 · 가축사육제한구역 · 도시지역 |
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| 필지 수 | 1필지 |
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| 공시지가 합계 | 950만원 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.28) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 완주군 용진읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
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얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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