전북특별자치도 무주군 설천면 두길리 995-1 · 전답
신건 · 매각기일 2026.09.28
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 무주군 설천면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2026타경216 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 무주군 설천면 두길리 995-1 |
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| 사건번호 | 2026타경216 전주지방법원 |
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| 물건종류 | 전답 |
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| 감정가 | 8,308만원 |
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| 최저가 | 8,308만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.09.28 |
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감정평가 요항 — 전북 무주군 설천면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 전북특별자치도 무주군 설천면 두길리 소재 "신두마을 " 북동측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지 외곽 자연부락 주변 농경지대입니다. |
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| 교통상황 | 면소재지 외곽 국도주변에 위치하여 주변지역 접근성 무난하나, 본건까지는 인접지를 통해서 접근합니다. |
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| 형태 및 이용상태 | 완만한 경사지대에 소재하는 부정형 형상의 토지로, 현황 대부분 농경지이나 남측 일부는 진입로를 위한 성토구간, 북측일부는 상당기간 묵답 상태로 조사되었습니다. |
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| 인접 도로상태 | 지적상 맹지이며 인접지를 통해서 접근합니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>에 해당됩니다. |
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| 공부와의 차이 | -- |
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| 제시목록 외 물건 | -- |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.28) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 무주군 설천면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 무주군 낙찰통계
전북특별자치도 무주군에서 실제 매각된 10건의 평균 낙찰가는 감정가의 46.9%였습니다.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 무주군 무주읍 | 2026타경301** | 1,811만원 | 1,842만원 | 101.7% | 26.08.24 |
| 무주군 무풍면 | 2025타경316** | 377만원 | 406만원 | 107.7% | 26.08.03 |
| 무주군 무주읍 | 2025타경310** | 2,076만원 | 250만원 | 12% | 26.08.03 |
| 무주군 무주읍 | 2024타경388** | 3억 3,974만원 | 3억 6,000만원 | 106% | 26.07.20 |
| 무주군 설천면 | 2025타경7** | 9,746만원 | 7,011만원 | 71.9% | 26.07.13 |
| 무주군 적상면 | 2024타경419** | 320만원 | 23만원 | 7.2% | 26.06.22 |
| 무주군 적상면 | 2024타경419** | 1,786만원 | 127만원 | 7.1% | 26.06.22 |
| 무주군 적상면 | 2024타경419** | 214만원 | 16만원 | 7.6% | 26.06.22 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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전북특별자치도 무주군 진행중 경매 12건
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