전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 708 · 공장/지식산업센터
전용 1,549.4㎡ (468.7평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
인수위험 확인 중
감정가
22억 4,283만원
2,242,835,640 원
최저가
22억 4,283만원
감정가 대비 100%
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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전북 익산시 왕궁면 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
군산지원 2022타경3804 · 3회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 708 |
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| 사건번호 | 2022타경3804 군산지원 |
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| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
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| 감정가 | 22억 4,283만원 |
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| 최저가 | 22억 4,283만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.26 |
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감정평가 요항 — 전북 익산시 왕궁면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 본건은 전북특별자치도 익산시 왕궁면 동촌리 소재 「국가식품쿨러스트 산업단지」 내에 소재하며, 주변은 공장 및 공업나지 등으로 형성되어 있으며, 공단주변은 농촌지대로 한산합니다. |
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| 부합물 및 종물 | 1) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 다소 외곽으로 대중교통사정은 양호치 못합니다. 2) 형태 및 이용상황 2필 일단지의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 공장용지로 이용중입니다. 3) 인접 도로상태 북동측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접하며, 도로상태는 양호합니다. 4) 토지이용계획사항 등 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가… |
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| 평가액산출근거 | 본건 기계기구는 김치 등의 제조 설비로서 현상 및 관리상태는 보통 정도입니다. (제시외 기계기구) 본 건물 내 제시외 기계기구 기호(1)~(6)이 소재합니다. (별첨 기계기구명세표, 사진용지 참조) |
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| 00083027 | 1) 임대관계 : 기호6(라) 건물이 임대중인 것으로 탐문조사되나 임대내역은 미상입니다. 2) 기 타 : 기호3(가)건물 및 기호6(라)건물 지붕에 각각 30㎾, 99㎾ 규모의 태양광설비가 설치되어 있습니다. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 1,549.40㎡ (468.7평) |
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| 공급면적 | 1,549.40㎡ (468.7평) |
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| 법원 매각면적 | 1,549.40㎡ (468.7평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 공공시설구역 · 산업시설구역 · 국가산업단지 · 지구단위계획구역 · 중로2류(폭 15m~20m) · 일반공업지역 · 가축사육제한구역 |
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| 필지 수 | 2필지 |
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| 공시지가 합계 | 1억 7,060만원 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.26) 해당 법원(군산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 익산시 왕궁면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
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얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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