전북특별자치도 부안군 보안면 남포리 619 · 전답
신건 · 매각기일 2026.11.30
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 부안군 보안면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
정읍지원 2026타경100 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 보안면 남포리 619 |
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| 사건번호 | 2026타경100 정읍지원 |
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| 물건종류 | 전답 |
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| 감정가 | 5,509만원 |
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| 최저가 | 5,509만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.30 |
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감정평가 요항 — 전북 부안군 보안면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전북특별자치도 부안군 보안면 남포리 소재 "만석동" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 면소재지 외곽의 중산간 농촌지대로 농경지,임야,자연취락 등이 혼재함. |
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| 교통상황 | 본건 남서측 약 1Km에 지방도(부안로)가 위치하여 관내버스가 운행되고, 본 건까지는 농어촌 도로(사창길)를 통하여 접근하고 있어 제반 교통여건은 보통수준임. |
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| 형태 및 이용상태 | 부정형 평지로 전으로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 남동측으로 폭약 2-3미터의 콘크리트 포장도로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역 , 지방2급하천(하천1200)(저촉), 가축사육제한구역(2019-01-29) (일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.30) 해당 법원(정읍지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 부안군 보안면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 부안군 낙찰통계
전북특별자치도 부안군에서 실제 매각된 92건의 평균 낙찰가는 감정가의 50.1%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 3건 | 114.5% |
| 1회 | 14건 | 80.9% |
| 2회 | 25건 | 60.0% |
| 3회 | 24건 | 41.8% |
| 4회 | 13건 | 28.9% |
| 5회 | 12건 | 20.5% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 부안군 변산면 | 2025타경3** | 3,800만원 | 650만원 | 17.1% | 26.10.26 |
| 부안군 진서면 | 2025타경304** | 4억 900만원 | 2억 4,356만원 | 59.6% | 26.10.26 |
| 부안군 변산면 | 2025타경3** | 5억 3,785만원 | 9,110만원 | 16.9% | 26.10.26 |
| 부안군 진서면 | 2025타경3** | 911만원 | 447만원 | 49.1% | 26.10.19 |
| 부안군 변산면 | 2026타경300** | 1억 1,168만원 | 8,810만원 | 78.9% | 26.10.19 |
| 부안군 부안읍 | 2025타경302** | 3억 5,900만원 | 1억 1,111만원 | 30.9% | 26.10.19 |
| 부안군 변산면 | 2025타경303** | 7억 8,310만원 | 1억 4,110만원 | 18% | 26.10.19 |
| 부안군 진서면 | 2025타경302** | 6,048만원 | 4,000만원 | 66.1% | 26.10.12 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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전북특별자치도 부안군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 산83-1 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 1억 3,480만원 감정가 대비 17% |
 | 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 362 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 2,964만원 감정가 대비 49% |
 | 전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 253-5 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 829만원 감정가 대비 24% |
사진 없음 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 103동 3층301호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 8,820만원 감정가 대비 49% |
사진 없음 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 101동 2층202호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 8,771만원 감정가 대비 49% |
사진 없음 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 103동 5층501호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 7,546만원 감정가 대비 49% |
사진 없음 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 104동 1층101호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 1억 1,858만원 감정가 대비 49% |
사진 없음 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 104동 2층202호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 8,624만원 감정가 대비 49% |
사진 없음 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 104동 3층301호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 8,526만원 감정가 대비 49% |
사진 없음 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 101동 3층301호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 8,771만원 감정가 대비 49% |
사진 없음 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 101동 3층302호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 8,771만원 감정가 대비 49% |
사진 없음 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 101동 4층402호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 8,673만원 감정가 대비 49% |
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