전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 271-19 · 전답
신건 · 매각기일 2026.11.30
인수위험 확인 중
감정가
21억 768만원
2,107,680,000 원
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 부안군 변산면 전답 경매 — AI 예상낙찰가 정읍지원 2026타경30013 · 신건
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경매 기본정보 소재지 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 271-19 사건번호 2026타경30013 정읍지원 물건종류 전답 감정가 21억 768만원 최저가 21억 768만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.30
감정평가 요항 — 전북 부안군 변산면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 소재 '격포초등학교' 북측 인근에 위치 하는 토지로서, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로 가 통과하는 등 교통상황은 보통임 형태 및 이용상태 기호1:장방형의 토지로 복토된 주거나지임 기호2:세장형의 토지로 복토된 주거나지임 기호3:대체로 세장형으로 복토된 주거나지임 기호4:장방형의 토지로 복토된 주거나지임 기호5:부정형의 토지로 복토된 주거나지임 인접 도로상태 기호1:맹지(소로예정부지에 접함) 기호2:맹지(소로예정부지) 기호3:소로한면(예정대로에 접하고 소로예정부지) 기호4,5:맹지 토지이용계획 및 제한상태 기호1):계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(2022-12-09), 소로1류(폭 10m~12m)(2022-12-09)(접함), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모 든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07- 21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문… 공부와의 차이 -없음 제시목록 외 물건 -없음 기타참고사항(임대관계/기타) -임대관계는 미상임 -본건 기호1,2,3,4,5는 기준시점 현재 지구단위계획구역[부안군 고시 제2022-124호, 부안 군관리계획(격포주거형 지구단위계획구역 및 계획)]에 편입된 토지이므로 업무진행시 참고하시기 바랍니다. - 후첨 ‘지적도’와 같이 본건 토지 기호2,3는 토지 전체가 도시계획시설(소로1류) 에 속하는바, 공법상 제한의 정도를 감안하여 토지를 감정평가 하였습니다. - 본건 토지는 인접지 상호간의…
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.30) 해당 법원(정읍지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전북 부안군 변산면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 부안군 낙찰통계 전북특별자치도 부안군에서 실제 매각된 92건의 평균 낙찰가 는 감정가의 50.1% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 114.5% 1회 14건 80.9% 2회 25건 60.0% 3회 24건 41.8% 4회 13건 28.9% 5회 12건 20.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 부안군 변산면 2025타경3** 3,800만원 650만원 17.1% 26.10.26 부안군 진서면 2025타경304** 4억 900만원 2억 4,356만원 59.6% 26.10.26 부안군 변산면 2025타경3** 5억 3,785만원 9,110만원 16.9% 26.10.26 부안군 진서면 2025타경3** 911만원 447만원 49.1% 26.10.19 부안군 변산면 2026타경300** 1억 1,168만원 8,810만원 78.9% 26.10.19 부안군 부안읍 2025타경302** 3억 5,900만원 1억 1,111만원 30.9% 26.10.19 부안군 변산면 2025타경303** 7억 8,310만원 1억 4,110만원 18% 26.10.19 부안군 진서면 2025타경302** 6,048만원 4,000만원 66.1% 26.10.12
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국 TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전북특별자치도 부안군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 산83-1 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
1억 3,480만원 감정가 대비 17%
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 362 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
2,964만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 253-5 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
829만원 감정가 대비 24%
사진 없음
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 103동 3층301호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
8,820만원 감정가 대비 49%
사진 없음
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 101동 2층202호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
8,771만원 감정가 대비 49%
사진 없음
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 103동 5층501호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
7,546만원 감정가 대비 49%
사진 없음
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 104동 1층101호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
1억 1,858만원 감정가 대비 49%
사진 없음
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 104동 2층202호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
8,624만원 감정가 대비 49%
사진 없음
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 104동 3층301호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
8,526만원 감정가 대비 49%
사진 없음
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 101동 3층301호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
8,771만원 감정가 대비 49%
사진 없음
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 101동 3층302호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
8,771만원 감정가 대비 49%
사진 없음
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 101동 4층402호 주거 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
8,673만원 감정가 대비 49%
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