제주특별자치도 서귀포시 하예동 1616-4 · 전답
신건 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
감정가
6억 5,178만원
651,780,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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제주 서귀포시 하예동 전답 경매 — AI 예상낙찰가 제주지방법원 2025타경9014 · 신건
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경매 기본정보 소재지 제주특별자치도 서귀포시 하예동 1616-4 사건번호 2025타경9014 제주지방법원 물건종류 전답 감정가 6억 5,178만원 최저가 6억 5,178만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.06
감정평가 요항 — 제주 서귀포시 하예동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 ‘예래초등학교 ’ 서측(기호2~5), 및 남서측(기호1) 원거리에 각각 위치하고, 주위는 전 및 과수원, 답 등 이 혼재하는 지역임. 교통상황 기호1,2,3,5) 공히 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1,2,3,5) 공히 인접 토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중 임. 인접 도로상태 기호1) 남서측으로 노폭 약13m 내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호2,3) 공히 남측으로 노폭 약4m 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 기호5) 지적상 맹지이나 인근 토지(기호3)을 경유하여 노폭 약4m 내외의 콘크리트포장도로에 진출입가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 자연녹지지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2,3,5) 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건물의 구조 기호 4) 브럭조 스레트지붕 단층 구조로서(사용승인:1992.12.1.) 외벽: 없음, 내벽: 없음. 바닥: 없음, 창호: 없음. 이용상태 기호 4) 관리사로 이용중임. 설비내역 기호 4) 없음. 공부와의 차이 기호1,2,3,5) 공히 귀제시목록 및 공부상 지목‘전’ 이나 현황‘과수원’임. / 귀제시목록 및 건축물 대장상 ‘창고(농산물보관)’ 이나 현황 ‘관리사’ 임. 제시목록 외 물건 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.06) 해당 법원(제주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
제주 서귀포시 하예동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
제주특별자치도 서귀포시 낙찰통계 제주특별자치도 서귀포시에서 실제 매각된 311건의 평균 낙찰가 는 감정가의 50.4% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 7건 151.2% 1회 38건 96.5% 2회 84건 56.3% 3회 98건 42.1% 4회 54건 29.1% 5회 14건 20.8% 6회 12건 15.8%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 서귀포시 표선면 2024타경259** 8억 7,754만원 1억 5,201만원 17.3% 26.09.08 서귀포시 성산읍 2025타경13** 1억 1,995만원 4,121만원 34.4% 26.09.08 서귀포시 서귀동 2025타경12** 11억 3,400만원 4억 1만원 35.3% 26.09.08 서귀포시 하효동 2025타경81** 9억 6,464만원 4억 9,300만원 51.1% 26.09.08 서귀포시 성산읍 2025타경11** 1억 3,197만원 1억 303만원 78.1% 26.09.08 서귀포시 표선면 2025타경16** 1억 3,902만원 7,500만원 53.9% 26.09.08 서귀포시 안덕면 2025타경15** 3억 7,578만원 1억 4,500만원 38.6% 26.09.08 서귀포시 남원읍 2025타경82** 6억 8,019만원 2억 2,168만원 32.6% 26.09.08
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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제주특별자치도 서귀포시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 396-15 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
2억 4,022만원 감정가 대비 34%
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 834-1 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
6억 1,176만원 감정가 대비 34%
제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 2011-3 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
34억 8,714만원 감정가 대비 49%
제주특별자치도 서귀포시 서호동 1505-10 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
2억 6,599만원 감정가 대비 49%
제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 263-10 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
7억 1,363만원 감정가 대비 49%
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3711-2 도로 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
6억 9,356만원 감정가 대비 17%
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1714 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
7억 2,924만원 감정가 대비 49%
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3530-1 묘지 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
5억 8,684만원 감정가 대비 24%
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 310-31 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
5,614만원 감정가 대비 34%
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 1369 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
1억 9,340만원 감정가 대비 49%
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 265-2 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
1억 2,407만원 감정가 대비 34%
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1201 디아일랜드마리나호텔[현황:성산마리나호텔] 6층737호 숙박시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
1,647만원 감정가 대비 17%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
![제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1201 디아일랜드마리나호텔[현황:성산마리나호텔] 6층737호 숙박시설 경매 물건 사진](https://xn--hz2b29obzb.kr/photo/B000530/2025%ED%83%80%EA%B2%BD1163/1/photos/%EA%B0%90%EC%A0%95%ED%8F%89%EA%B0%80_4.jpg)