제주특별자치도 서귀포시 하예동 1616-4 · 전답
2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
인수위험 확인 중
감정가
6억 5,178만원
651,780,000 원
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
제주 서귀포시 하예동 전답 경매 — AI 예상낙찰가 제주지방법원 2025타경9014 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 제주특별자치도 서귀포시 하예동 1616-4 사건번호 2025타경9014 제주지방법원 물건종류 전답 감정가 6억 5,178만원 최저가 3억 1,937만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.11.10
감정평가 요항 — 제주 서귀포시 하예동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 ‘예래초등학교 ’ 서측(기호2~5), 및 남서측(기호1) 원거리에 각각 위치하고, 주위는 전 및 과수원, 답 등 이 혼재하는 지역임. 교통상황 기호1,2,3,5) 공히 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1,2,3,5) 공히 인접 토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중 임. 인접 도로상태 기호1) 남서측으로 노폭 약13m 내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호2,3) 공히 남측으로 노폭 약4m 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 기호5) 지적상 맹지이나 인근 토지(기호3)을 경유하여 노폭 약4m 내외의 콘크리트포장도로에 진출입가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 자연녹지지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2,3,5) 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건물의 구조 기호 4) 브럭조 스레트지붕 단층 구조로서(사용승인:1992.12.1.) 외벽: 없음, 내벽: 없음. 바닥: 없음, 창호: 없음. 이용상태 기호 4) 관리사로 이용중임. 설비내역 기호 4) 없음. 공부와의 차이 기호1,2,3,5) 공히 귀제시목록 및 공부상 지목‘전’ 이나 현황‘과수원’임. / 귀제시목록 및 건축물 대장상 ‘창고(농산물보관)’ 이나 현황 ‘관리사’ 임. 제시목록 외 물건 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.10) 해당 법원(제주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
제주 서귀포시 하예동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
제주특별자치도 서귀포시 낙찰통계 제주특별자치도 서귀포시에서 실제 매각된 407건의 평균 낙찰가 는 감정가의 49.6% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 7건 151.2% 1회 49건 92.8% 2회 109건 56.3% 3회 124건 44.0% 4회 78건 28.9% 5회 23건 21.2% 6회 13건 15.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 서귀포시 안덕면 2025타경14** 8억 3,424만원 2억 4,220만원 29% 26.10.27 서귀포시 대정읍 2025타경90** 6억 3,300만원 2억 3,100만원 36.5% 26.10.27 서귀포시 안덕면 2025타경17** 3억 7,954만원 1억 7,761만원 46.8% 26.10.27 서귀포시 2026타경107** 2,150만원 1,836만원 85.4% 26.10.27 서귀포시 표선면 2025타경77** 19억 9,555만원 4억 2,022만원 21.1% 26.10.27 서귀포시 성산읍 2025타경82** 3억 530만원 7,700만원 25.2% 26.10.27 서귀포시 안덕면 2025타경17** 3억 4,188만원 1억 3,111만원 38.3% 26.10.27 서귀포시 안덕면 2025타경82** 3억 171만원 1억 650만원 35.3% 26.10.27
제주특별자치도 서귀포시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정 선형회귀 — 최고참의 고전 전술 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
제주특별자치도 서귀포시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 440-1 (제주특별자치도서귀포시) 선박 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
8억 4,738만원 감정가 대비 70%
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 1198-2 과수원 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
7억 850만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 1869 임야 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
1억 122만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 2004 과수원 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
3억 5,738만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 4431 과수원 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
9,104만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 680-4 과수원 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
18억 2,252만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 724-1 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
5억 7,196만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 726-1 도로 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
3억 6,629만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 729-1 숙박시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
21억 2,895만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 730-1 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
8억 8,313만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 865-1 과수원 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
1억 2,291만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 891 과수원 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
1억 8,122만원 감정가 대비 100%
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 → 경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
