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남양주시 별내5로5번길 15, 6층(별내동) · 승용차

전용 5,547.4㎡ (1678.1평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14

인수위험 확인 중

감정가

3,800만원

38,000,000 원

최저가

1,862만원

감정가 대비 49%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

남양주시 별내동 승용차 경매 — AI 예상낙찰가

남양주지원 2025타경72721 · 2회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	남양주시 별내5로5번길 15, 6층(별내동)
사건번호	2025타경72721 남양주지원
물건종류	승용차
감정가	3,800만원
최저가	1,862만원 (감정가 대비 49%)
진행상태	2회 유찰
매각기일	2026.10.14

감정평가 요항 — 남양주시 별내동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

시장분석	★ 본 건 차량은 모델 형식은 2021년식이며, 보험개발원 자료상 주행거리는 기재되어 있지 아니하며 자동차등록원부상 주행거리도 기재되어 있지 아니함. ★ 현장조사일 현재(2026.04.22)에 계기판상 주행거리는 136,846KM로 확인되었음. ★ 본 건 차량의 제작연월일은 2020.12.02.일이고, 최초등록일은 2021.07.14.일임. ※ 본 건 차량은 최초로 2026.01.13.일자로 의뢰되었으나, K…
대상물건 분석	본 건 차량의 색상은 검정색임.
감정평가 방법	본 건은 오남읍 양지로81번길 23 "한양물류"에 보관중이며 관리상태는 보통임.
감정평가액 결정	본 건 차량의 사용연료는 가솔린임.
기타	본 건 자동차등록원부상 검사유효기간은 2021년 07월 14일 ~ 2025년 07월 13일임. / 본 건 차량은 아우디 A6 45 TFSI Premium 모델로서 변속기는 AUTO 형식임. 본 건 차량은 썬루프가 옵션으로 장착되어 있음.

건축물 정보

건물 종류	기타
전용면적	5,547.41㎡ (1678.1평)
공급면적	5,547.41㎡ (1678.1평)
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	배출시설설치제한지역 · 공장설립승인지역 · 성장관리권역 · 대로2류(폭 30m~35m) · 소로1류(폭 10m~12m) · 준주거지역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가축사육제한구역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.