천안시 서북구 쌍용18길 36, 309동402호 (쌍용동, 일성능수아파트) · 승용차
전용 169.8㎡ (51.4평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.01
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대항력—
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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서북구 쌍용동 일성능수아파트 승용차 경매 — AI 예상낙찰가
남양주지원 2026타경20278 · 1회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 천안시 서북구 쌍용18길 36, 309동402호 (쌍용동, 일성능수아파트) |
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| 사건번호 | 2026타경20278 남양주지원 |
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| 물건종류 | 승용차 |
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| 감정가 | 2,600만원 |
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| 최저가 | 1,820만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.01 |
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감정평가 요항 — 서북구 쌍용동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 시장분석 | 본건 자동차는 2024년식 '토레스' 로서 현장조사일 현재의 계기판상의 주행거리는 50,134km임. |
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| 대상물건 분석 | 본건 자동차의 색상은 흰색임. |
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| 감정평가 방법 | 본건 자동차는 경기도 남양주시 오남읍 양지로81번길23 한양물류주차장에 보관중이며, 관리상태는 대체로 보통임. |
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| 감정평가액 결정 | 본건 자동차의 사용연료는 가스/가솔린(바이퓨얼)임. |
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| 기타 | 본건 자동차의 자동차등록원부상의 검사유효기간은 2023.06.15 ~ 2027.06.14임. / 본건 자동차의 변속기는 AUTO 형식으로 '중고차 사고이력정보 보고서'내 자동차 일반사양정보에 의하면 선택옵션으로 적응형순항제어장치가 부착되어 있음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 169.84㎡ (51.4평) |
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| 공급면적 | 211.27㎡ (63.9평) |
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| 동·호 | 402 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 중로3류(폭 12m~15m) · 소로1류(폭 10m~12m) · 노외주차장 · 어린이공원 · 상대보호구역 · 도시지역 · 제2종일반주거지역 · 가축사육제한구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.01) 해당 법원(남양주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
서북구 쌍용동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
천안시 서북구 승용차 낙찰통계
천안시 서북구에서 매각된 승용차 18건의 평균 낙찰가는 감정가의 72.8%였고, 평균 1.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 73.3%, 23건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 8건 | 80.8% |
| 2회 | 7건 | 59.5% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 서북구 | 2026타경1007** | 1,500만원 | 681만원 | 45.4% | 26.09.07 |
| 서북구 | 2025타경125** | 4,600만원 | 2,570만원 | 55.9% | 26.08.18 |
| 서북구 성거읍 성거길 181-1, | 2025타경125** | 1,800만원 | 1,029만원 | 57.2% | 26.07.28 |
| 서북구 성정동 | 2026타경100** | 2,700만원 | 2,190만원 | 81.1% | 26.07.28 |
| 서북구 백석동 | 2025타경734** | 1,400만원 | 856만원 | 61.1% | 26.07.28 |
| 서북구 두정동 | 2026타경100** | 2,000만원 | 1,135만원 | 56.8% | 26.07.27 |
| 서북구 쌍용동 | 2025타경129** | 7,000만원 | 3,801만원 | 54.3% | 26.07.20 |
| 서북구 성거읍 송남2길 23, | 2025타경125** | 700만원 | 462만원 | 66% | 26.06.23 |
천안시 서북구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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천안시 서북구 진행중 경매 6건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 천안시 서북구 서부1길 25, 304호 (성정동, 한석오피스텔) 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 1,190만원 감정가 대비 70% |
 | 천안시 서북구 성정공원6길 26, 309호 (성정동, 더리치빌1차) 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 990만원 감정가 대비 100% |
 | 천안시 서북구 입장면 삼사로 1862 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 5,950만원 감정가 대비 70% |
 | 천안시 서북구 직산읍 삼은4길 17-3, 8동 303호 (해뜨는마을) 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.10.06 | 1,800만원 감정가 대비 100% |
 | 천안시 서북구 천안대로 969, 106동 102호 (두정동, 두정역 코아루스위트) 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.10.12 | 2,300만원 감정가 대비 100% |
 | 충청남도 천안시 동남구 삼성5길 69 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.10.12 | 1,800만원 감정가 대비 100% |
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