경기도 안산시 상록구 일동 622-13 2층203호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 584.3㎡ (176.7평) · 신건 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경기 안산시 상록구 일동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
안산지원 2025타경915 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 일동 622-13 2층203호 |
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| 사건번호 | 2025타경915 안산지원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 8,500만원 |
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| 최저가 | 8,500만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.06 |
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감정평가 요항 — 경기 안산시 상록구 일동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 상록구 본오동 소재"4호선 상록수역" 북측 근거리에 위치하고 주위는 다세대주택 주거단지로서 환경은 보통임 |
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| 교통상황 | 대상물건으로 차량출입이 용이하며 시내버스정류장이 인근에 소재하고 교통상황은 보통임 |
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| 토지형상/이용상태 | 소로와 접하며 포장상태는 보통임. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상물건의 개요 참조 바람 |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 3층중 2층이며 외벽: 벽돌노출쌓기 창호: 알루미늄 샷시 |
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| 이용상태 | 시건장치로 인해 내부이용상태는 관찰하지 못하였고 건축물현황도 등에 의하면 다세대주택으로 이용함(별첨 호별배치도 등 참조바람) |
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| 설비내역 | 대상물건의 개요 참조바람. |
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| 공부와의 차이 | 없음 |
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| 제시외 물건 | 가장형으로서 인접도로와 평탄하며 다세대 주택부지로 이용함 |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인 부재로 인해 임대관계는 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 584.28㎡ (176.7평) |
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| 공급면적 | 584.28㎡ (176.7평) |
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| 동·호 | 203 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.06) 해당 법원(안산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 안산시 상록구 일동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안산시 상록구 연립주택,다세대,빌라 낙찰통계
경기도 안산시 상록구에서 매각된 연립주택,다세대,빌라 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 74.6%였고, 평균 1.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 67.0%, 187건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 안산시 상록구 본오동 | 2025타경535** | 2억 200만원 | 1억 5,287만원 | 75.7% | 26.09.22 |
| 안산시 상록구 본오동 | 2025타경530** | 2억 4,800만원 | 1억 8,151만원 | 73.2% | 26.09.17 |
| 안산시 상록구 일동 | 2025타경527** | 1억 7,130만원 | 1억 4,099만원 | 82.3% | 26.09.17 |
| 안산시 상록구 월피동 | 2025타경520** | 1억 2,600만원 | 8,822만원 | 70% | 26.09.17 |
| 안산시 상록구 일동 | 2025타경530** | 2억 1,100만원 | 1억 5,110만원 | 71.6% | 26.09.17 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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경기도 안산시 상록구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 안산시 상록구 부곡로2길 5-1 2층201호 다세대주택 · 15회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 108만원 감정가 대비 0% |
 | 경기도 안산시 상록구 매화로3길 17 3층301호 다세대주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 4,130만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 안산시 상록구 매화로3길 17 1층101호 다세대주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 5,250만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 안산시 상록구 매화로3길 17 3층302호 다세대주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 4,900만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 안산시 상록구 매화로3길 17 3층303호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 3,087만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 안산시 상록구 매화로3길 17 3층304호 다세대주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 4,410만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 안산시 상록구 매화로3길 17 3층305호 다세대주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 4,900만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 안산시 상록구 매화로3길 17 3층306호 다세대주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 4,130만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 안산시 상록구 매화로3길 17 1층102호 다세대주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 4,760만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 안산시 상록구 매화로3길 17 1층103호 다세대주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 5,110만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 안산시 상록구 매화로3길 17 2층201호 다세대주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 4,130만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 안산시 상록구 매화로3길 17 2층202호 다세대주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 4,900만원 감정가 대비 70% |
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