제주특별자치도 제주시에서 실제로 매각된 물건 516건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.3%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 115.3%였고, 7회까지 간 물건은 10.8%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 전 | 88 | 40.4% | 3.1회 |
| 단독주택 | 73 | 51.6% | 2.5회 |
| 오피스텔 | 58 | 60.5% | 2.2회 |
| 임야 | 43 | 35.3% | 3.9회 |
| 아파트 | 28 | 80.8% | 1.0회 |
| 다세대주택 | 28 | 58.6% | 2.1회 |
| 근린생활시설 | 26 | 49.3% | 2.8회 |
| 과수원 | 23 | 41.8% | 3.1회 |
| 대지 | 22 | 49.7% | 2.6회 |
| 승용차 | 20 | 70.3% | 1.6회 |
| 연립주택 | 20 | 57.2% | 2.4회 |
| 숙박시설 | 14 | 55.4% | 2.4회 |
| 도로 | 13 | 66.5% | 2.1회 |
| 창고시설 | 7 | 50.7% | 2.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 9 | 115.3% |
| 1회 | 96 | 80.9% |
| 2회 | 175 | 57.5% |
| 3회 | 136 | 41.1% |
| 4회 | 54 | 30.3% |
| 5회 | 30 | 21.1% |
| 6회 | 9 | 17.4% |
| 7회 | 4 | 10.8% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제주시 삼도이동 | 오피스텔 | 2025타경82** | 4.13억원 | 3억원 | 72.6% | 3회 | 2026.09.15 |
| 제주시 한경면 | 임야 | 2024타경118** | 1.04억원 | 2,151만원 | 20.8% | 5회 | 2026.09.15 |
| 제주시 애월읍 | 단독주택 | 2025타경83** | 5.36억원 | 3.07억원 | 57.3% | 2회 | 2026.09.15 |
| 제주시 화북이동 | 다세대주택 | 2025타경82** | 1.43억원 | 6,600만원 | 46.2% | 3회 | 2026.09.15 |
| 제주시 내도동 | 다세대 | 2025타경18** | 2.55억원 | 2.39억원 | 93.7% | 1회 | 2026.09.15 |
| 제주시 삼도이동 | 오피스텔 | 2025타경87** | 3.08억원 | 2억원 | 64.9% | 2회 | 2026.09.15 |
| 제주시 삼도이동 | 주/상용건물 | 2025타경81** | 12.32억원 | 5.83억원 | 47.3% | 3회 | 2026.09.15 |
| 제주시 삼도이동 | 오피스텔 | 2025타경89** | 3.22억원 | 1.85억원 | 57.4% | 2회 | 2026.09.15 |
| 제주시 이도일동 | 오피스텔 | 2025타경77** | 2.85억원 | 2,378만원 | 8.3% | 7회 | 2026.09.15 |
| 제주시 외도일동 | 아파트 | 2025타경89** | 2.68억원 | 2.24억원 | 83.4% | 1회 | 2026.09.15 |
| 제주시 한림읍 | 전 | 2025타경80** | 1.73억원 | 6,531만원 | 37.8% | 3회 | 2026.09.15 |
| 제주시 이도일동 | 오피스텔 | 2024타경341** | 1.4억원 | 1,153만원 | 8.2% | 7회 | 2026.09.15 |
| 제주시 노형동 | 임야 | 2025타경11** | 4.59억원 | 1억원 | 21.8% | 5회 | 2026.09.15 |
| 제주시 조천읍 | 아파트 | 2025타경15** | 2.74억원 | 2.07억원 | 75.5% | 1회 | 2026.09.15 |
| 제주시 애월읍 | 전 | 2025타경17** | 4.23억원 | 2.09억원 | 49.4% | 2회 | 2026.09.15 |
| 제주시 한경면 | 전 | 2025타경83** | 2.88억원 | 1.35억원 | 46.8% | 3회 | 2026.09.08 |
| 제주시 연동 | 오피스텔 | 2023타경310** | 7,200만원 | 3,821만원 | 53.1% | 2회 | 2026.09.08 |
| 제주시 연동 | 오피스텔 | 2023타경310** | 7,000만원 | 3,851만원 | 55% | 2회 | 2026.09.08 |
| 제주시 연동 | 오피스텔 | 2023타경310** | 7,800만원 | 4,122만원 | 52.8% | 2회 | 2026.09.08 |
| 제주시 한림읍 | 전 | 2024타경77** | 8.35억원 | 3억원 | 35.9% | 3회 | 2026.09.08 |
| 제주시 연동 | 오피스텔 | 2023타경310** | 7,200만원 | 4,010만원 | 55.7% | 2회 | 2026.09.08 |
| 제주시 연동 | 오피스텔 | 2023타경310** | 7,600만원 | 4,510만원 | 59.3% | 2회 | 2026.09.08 |
| 제주시 연동 | 오피스텔 | 2023타경310** | 7,800만원 | 4,351만원 | 55.8% | 2회 | 2026.09.08 |
| 제주시 연동 | 오피스텔 | 2023타경310** | 7,200만원 | 4,210만원 | 58.5% | 2회 | 2026.09.08 |
| 제주시 연동 | 오피스텔 | 2023타경310** | 7,200만원 | 3,728만원 | 51.8% | 2회 | 2026.09.08 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.