제주특별자치도 제주시에서 실제로 매각된 물건 637건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.8%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 110.1%였고, 7회까지 간 물건은 10.8%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 전 | 100 | 39.4% | 3.2회 |
| 단독주택 | 96 | 51.4% | 2.6회 |
| 오피스텔 | 60 | 58.2% | 2.2회 |
| 임야 | 50 | 36.4% | 3.7회 |
| 아파트 | 46 | 79.1% | 1.1회 |
| 다세대주택 | 36 | 58.5% | 2.2회 |
| 근린생활시설 | 34 | 47.9% | 2.9회 |
| 대지 | 25 | 51.7% | 2.6회 |
| 숙박시설 | 25 | 53.6% | 2.2회 |
| 과수원 | 25 | 42.2% | 3.0회 |
| 연립주택 | 22 | 58.0% | 2.3회 |
| 승용차 | 21 | 69.7% | 1.6회 |
| 도로 | 12 | 67.6% | 1.9회 |
| 창고시설 | 10 | 45.9% | 2.9회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 11 | 110.1% |
| 1회 | 116 | 80.1% |
| 2회 | 226 | 58.3% |
| 3회 | 163 | 41.5% |
| 4회 | 72 | 30.9% |
| 5회 | 31 | 21.0% |
| 6회 | 11 | 16.4% |
| 7회 | 4 | 10.8% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제주시 한경면 | 전 | 2025타경14** | 6.77억원 | 1.63억원 | 24% | 4회 | 2026.10.27 |
| 제주시 한경면 | 단독주택 | 2025타경84** | 3.3억원 | 1.72억원 | 52.2% | 3회 | 2026.10.27 |
| 제주시 한림읍 | 전답 | 2025타경16** | 4.16억원 | 2.14억원 | 51.3% | 2회 | 2026.10.27 |
| 제주시 한림읍 | 임야 | 2025타경86** | 12.22억원 | 3.17억원 | 25.9% | 4회 | 2026.10.27 |
| 제주시 애월읍 | 단독주택 | 2025타경12** | 18.89억원 | 10.5억원 | 55.6% | 2회 | 2026.10.27 |
| 제주시 도련일동 | 아파트 | 2025타경82** | 4.67억원 | 3.37억원 | 72.2% | 2회 | 2026.10.27 |
| 제주시 삼도이동 | 다세대 | 2025타경89** | 2억원 | 1.11억원 | 55.6% | 2회 | 2026.10.27 |
| 제주시 도련일동 | 아파트 | 2025타경82** | 4.69억원 | 3.65억원 | 77.8% | 2회 | 2026.10.27 |
| 제주시 한림읍 | 대지 | 2025타경83** | 1.57억원 | 5,856만원 | 37.4% | 3회 | 2026.10.27 |
| 제주시 한경면 | 단독주택 | 2025타경16** | 2.58억원 | 1.62억원 | 63% | 2회 | 2026.10.27 |
| 제주시 한경면 | 대지 | 2025타경16** | 2,902만원 | 3,600만원 | 124.1% | 2회 | 2026.10.27 |
| 제주시 애월읍 | 단독주택 | 2025타경84** | 4.59억원 | 1.75억원 | 38.2% | 3회 | 2026.10.27 |
| 제주시 연동 | 근린생활시설 | 2025타경78** | 3.07억원 | 3,700만원 | 12.1% | 6회 | 2026.10.27 |
| 제주시 도련일동 | 아파트 | 2025타경82** | 4.59억원 | 3.51억원 | 76.5% | 2회 | 2026.10.27 |
| 제주시 도련일동 | 아파트 | 2025타경82** | 4.62억원 | 3.35억원 | 72.5% | 2회 | 2026.10.27 |
| 제주시 애월읍 | 임야 | 2025타경80** | 27.07억원 | 7.04억원 | 26% | 4회 | 2026.10.27 |
| 제주시 용담이동 | 창고시설 | 2020타경10** | 16.14억원 | 8.41억원 | 52.1% | 2회 | 2026.10.27 |
| 제주시 도련일동 | 아파트 | 2025타경82** | 4.71억원 | 3.37억원 | 71.5% | 2회 | 2026.10.27 |
| 제주시 조천읍 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경90** | 2.09억원 | 2.09억원 | 100% | 0회 | 2026.10.27 |
| 제주시 구좌읍 | 전 | 2025타경16** | 1.05억원 | 4,111만원 | 39.1% | 3회 | 2026.10.27 |
| 제주시 애월읍 | 단독주택 | 2025타경18** | 5.34억원 | 3.07억원 | 57.5% | 2회 | 2026.10.27 |
| 제주시 애월읍 | 과수원 | 2025타경15** | 1.67억원 | 5,800만원 | 34.7% | 3회 | 2026.10.27 |
| 제주시 조천읍 | 근린생활시설 | 2025타경84** | 7.35억원 | 3.1억원 | 42.2% | 3회 | 2026.10.27 |
| 제주시 한경면 | 단독주택 | 2024타경225** | 23.36억원 | 2.87억원 | 12.3% | 6회 | 2026.10.27 |
| 제주시 연동 | 오피스텔 | 2023타경310** | 7,600만원 | 3,430만원 | 45.1% | 3회 | 2026.10.20 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.