서울 강서구 공항동 에스엠파크빌 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가

서울남부지방법원 2023타경113554 · 17회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 서울 강서구 공항동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.10.27) 해당 법원(서울남부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 17회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

서울 강서구 공항동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

서울특별시 강서구 근린생활시설 낙찰통계

서울특별시 강서구에서 매각된 근린생활시설 26건의 평균 낙찰가는 감정가의 56.5%였고, 평균 4.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 66.6%, 1,357건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

서울특별시 강서구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

서울특별시 강서구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	서울특별시 강서구 국회대로 71-15 제1동 제3층 제302호 (화곡동, 혜성팰리스) 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 4,438만원 감정가 대비 51%
	서울특별시 강서구 강서로15길 52 제4층 제404호 (화곡동, 경민아트빌) 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 731만원 감정가 대비 41%
	서울특별시 강서구 강서로8길 210 제3층 제303호 (화곡동, 소담밸리) 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	8,233만원 감정가 대비 41%
	서울특별시 강서구 강서로7길 73 제11층 제1104호 (화곡동, 양지샤인빌) 아파트 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	6,308만원 감정가 대비 41%
	서울특별시 강서구 화곡로18길 44-29 제5층 제503호 (화곡동, 씨티하우스) 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 1,673만원 감정가 대비 41%
	서울특별시 강서구 개화동로27길 42 제102동 제6층 제602호 (방화동, 마곡킹덤펜타리움) 오피스텔 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	9,585만원 감정가 대비 41%
	서울특별시 강서구 개화동로27길 42 제102동 제5층 제501호 (방화동, 마곡킹덤펜타리움) 오피스텔 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	9,421만원 감정가 대비 41%
	서울특별시 강서구 화곡로42길 31 제4층 제403호 (화곡동, 케이오피스텔1차) 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 6,704만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 강서구 마곡동 1553 슈베르트빌 제6층 제602호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 2,042만원 감정가 대비 41%
	서울특별시 강서구 화곡동 475-19 그레이스빌 제6층 제601호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 4,540만원 감정가 대비 41%
	서울특별시 강서구 화곡동 333-8 더봄333 제6층 제602호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 1,520만원 감정가 대비 41%
	서울특별시 강서구 염창동 246-9 더에스에스타운 제9층 제901호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 5,564만원 감정가 대비 41%

경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
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