🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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서울 구로구 오류동 임야 경매 — AI 예상낙찰가
서울남부지방법원 2025타경679 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
서울특별시 구로구 오류동 313-53
사건번호
2025타경679 서울남부지방법원
물건종류
임야
감정가
7억 702만원
최저가
4억 5,249만원(감정가 대비 64%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.09.16
감정평가 요항 — 서울 구로구 오류동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 구로구 오류동 소재 '오류초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건은 완경사의 부정형 토지로서, 일부 옹벽 등이 설치된 자연림 상태임.
인접 도로상태
■ 일련번호 1) 대상물건은 북동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로, 남서측으로 폭 약 3M 내외의 도로, 북서측으로 폭 약 6M내외의 계단과 접해있으마, 옹벽 등으로 인하여 실질적인 접근은 어려움. ■ 일련번호 2) 대상물건은 북동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 4M 내외의 도로, 남서측으로 폭 약 3M내외의 도로와 접해있으마, 옹벽 등으로 인하여 실질적인 접근은 어려움.
