서울특별시 구로구에서 실제로 매각된 물건 386건의 평균 낙찰가는 감정가의 69%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 108.4%였고, 7회까지 간 물건은 34.9%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 226 | 69.1% | 2.6회 |
| 오피스텔 | 64 | 67.1% | 2.6회 |
| 아파트 | 28 | 90.3% | 1.9회 |
| 공장/지식산업센터 | 18 | 61.5% | 2.8회 |
| 근린생활시설 | 13 | 52.1% | 4.7회 |
| 연립주택 | 10 | 77.1% | 2.7회 |
| 판매시설 | 6 | 19.8% | 9.3회 |
| 다세대 | 5 | 95.4% | 0.4회 |
| 단독주택 | 3 | 63.5% | 2.7회 |
| 업무시설 | 3 | 57.6% | 2.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 16 | 108.4% |
| 1회 | 64 | 89.5% |
| 2회 | 170 | 70.8% |
| 3회 | 63 | 61.0% |
| 4회 | 38 | 52.3% |
| 5회 | 10 | 53.3% |
| 6회 | 6 | 44.7% |
| 7회 | 6 | 34.9% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구로구 구로동 | 근린시설 | 2024타경61** | 16.74억원 | 16.74억원 | 100% | 0회 | 2026.09.15 |
| 구로구 개봉동 | 다세대 | 2025타경114** | 2.27억원 | 2.15억원 | 94.7% | 1회 | 2026.09.15 |
| 구로구 구로동 | 아파트 | 2025타경138** | 1.3억원 | 1.21억원 | 93.4% | 1회 | 2026.09.15 |
| 구로구 온수동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경8** | 5.01억원 | 5.11억원 | 102% | 0회 | 2026.09.11 |
| 구로구 오류동 | 다세대 | 2025타경7** | 2.54억원 | 2.03억원 | 80% | 1회 | 2026.09.11 |
| 구로구 구로동 | 아파트 | 2026타경43** | 9.52억원 | 10.65억원 | 111.9% | 0회 | 2026.09.10 |
| 구로구 구로동 | 주/상용건물 | 2024타경1482** | 40.04억원 | 17.67억원 | 44.1% | 4회 | 2026.09.10 |
| 구로구 구로동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경87** | 21.5억원 | 9.69억원 | 45.1% | 4회 | 2026.09.10 |
| 구로구 개봉동 | 아파트 | 2025타경137** | 11.1억원 | 11.28억원 | 101.6% | 0회 | 2026.09.09 |
| 구로구 구로동 | 오피스텔 | 2023타경1275** | 1.3억원 | 370만원 | 2.8% | 16회 | 2026.09.09 |
| 구로구 개봉동 | 다세대주택 | 2025타경132** | 2.54억원 | 1.69억원 | 66.4% | 2회 | 2026.09.08 |
| 구로구 구로동 | 다세대주택 | 2025타경135** | 3.87억원 | 2.57억원 | 66.4% | 2회 | 2026.09.08 |
| 구로구 개봉동 | 다세대주택 | 2025타경126** | 2.01억원 | 1.04억원 | 52% | 3회 | 2026.09.08 |
| 구로구 개봉동 | 다세대주택 | 2025타경111** | 2.73억원 | 1.31억원 | 48.1% | 4회 | 2026.09.08 |
| 구로구 오류동 | 아파트 | 2024타경1483** | 2.89억원 | 1.66억원 | 57.6% | 9회 | 2026.09.08 |
| 구로구 오류동 | 다세대주택 | 2025타경133** | 2.23억원 | 1.48억원 | 66.4% | 2회 | 2026.09.08 |
| 구로구 고척동 | 다세대주택 | 2025타경135** | 2.79억원 | 1.85억원 | 66.4% | 2회 | 2026.09.08 |
| 구로구 오류동 | 다세대주택 | 2025타경118** | 3.22억원 | 1.77억원 | 55% | 3회 | 2026.09.08 |
| 구로구 구로동 | 다세대주택 | 2025타경124** | 1.91억원 | 1.27억원 | 66.4% | 2회 | 2026.09.08 |
| 구로구 구로동 | 오피스텔 | 2025타경93** | 3.25억원 | 2.26억원 | 69.5% | 2회 | 2026.09.08 |
| 구로구 구로동 | 오피스텔 | 2025타경132** | 1.73억원 | 1.26억원 | 72.9% | 2회 | 2026.09.08 |
| 구로구 천왕동 | 오피스텔 | 2025타경115** | 2.56억원 | 1.67억원 | 65.1% | 2회 | 2026.09.08 |
| 구로구 오류동 | 오피스텔 | 2025타경133** | 2.53억원 | 1.81억원 | 71.6% | 2회 | 2026.09.08 |
| 구로구 궁동 | 연립주택 | 2025타경94** | 2.43억원 | 2.41억원 | 99.3% | 1회 | 2026.09.03 |
| 구로구 오류동 | 다세대주택 | 2025타경117** | 4.01억원 | 2.31억원 | 57.7% | 4회 | 2026.09.02 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.