서울특별시 양천구 목동 231-51 케이씨하우징 제3층 제304호 · 다세대
전용 23.0㎡ (6.9평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.16
인수위험 확인 중
감정가
2억 4,300만원
243,000,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
서울 양천구 목동 다세대 경매 — AI 예상낙찰가 서울남부지방법원 2025타경13667 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 서울특별시 양천구 목동 231-51 케이씨하우징 제3층 제304호 사건번호 2025타경13667 서울남부지방법원 물건종류 다세대 감정가 2억 4,300만원 최저가 1억 9,440만원 (감정가 대비 80%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.10.16
감정평가 요항 — 서울 양천구 목동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 대상물건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양화초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 토지형상/이용상태 대상물건의 남측으로 목동중앙본로18길의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-02-13)(지정기간: 2025.2.18. ~ 2030.2.17. /지목 [도로] 한정), 토지… 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6 층 내 제3층304호로서, ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2021.08.05) 외벽 : 외장석재 붙임 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시 창호 등 임.. 이용상태 대상물건은 도시형생활주택(단지형다세대)(후첨 : 내부구조도 참조)으로 이용중임. 설비내역 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 제시외 물건 대상물건의 토지는 정방형으로 완경사지이며, 공동주택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) (1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상물건의 실지조시시 이해관계인 등의 부재로 양천구청에서 발급받은"건축물현황도"를 기준으로 외부관찰 등에 의해 "내부구조도" 가 작성되어, 실제와 다소 다를수 있으므로 경매진행에 참고하시고, 경매참여시 재확인 등 유의하시기 바람.
건축물 정보 건물 종류 다세대 전용면적 22.95㎡ (6.9평) 공급면적 27.68㎡ (8.4평) 동·호 304
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.16) 해당 법원(서울남부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
서울 양천구 목동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
서울특별시 양천구 다세대 낙찰통계 서울특별시 양천구에서 매각된 다세대 15건의 평균 낙찰가 는 감정가의 117.7% 였고, 평균 0.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 79.3%, 300건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 양천구 목동 2026타경33** 3억 2,800만원 3억 3,796만원 103% 26.09.08 양천구 신정동 2026타경33** 3억 2,400만원 4억 499만원 125% 26.09.08 양천구 신월동 2026타경31** 2억 115만원 2억 699만원 102.9% 26.09.02 양천구 목동 2026타경50** 3억 8,700만원 3억 8,800만원 100.3% 26.09.01 양천구 신월동 2025타경134** 2억 5,600만원 2억 1,009만원 82.1% 26.08.27 양천구 신정동 2024타경1444** 3억 3,400만원 2억 9,500만원 88.3% 26.08.27 양천구 신월동 2025타경6** 2억 2,500만원 2억 2,510만원 100% 26.08.26 양천구 신정동 2025타경138** 4억 5,600만원 4억 8,560만원 106.5% 26.08.19
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TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 XG부스트 — 명성의 역설 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
서울특별시 양천구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 서울특별시 양천구 목동중앙남로3길 23-6 제4층 제401호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
3억 3,800만원 감정가 대비 100%
서울특별시 양천구 신월동 243-30 다온캐슬 제2층 제203호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 9,920만원 감정가 대비 80%
서울특별시 양천구 신월동 604-4 삼구아파트 제1층 제101호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2억 2,120만원 감정가 대비 80%
서울특별시 양천구 목동 784-7 제6층 제602호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 5,200만원 감정가 대비 80%
서울특별시 양천구 신월동 88-25 에스케이이빌리지 제7층 제703호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 5,600만원 감정가 대비 100%
서울특별시 양천구 곰달래로2길 3, 302호 (신월동, 골드타운) 자동차,중기 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
980만원 감정가 대비 70%
서울특별시 양천구 신정동 878-16 에스케이이그랑빌 6층601호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.09.22
2억 8,100만원 감정가 대비 100%
서울특별시 양천구 신월동 230-15 리빙하우스 제2층 제202호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.09.22
1억 8,500만원 감정가 대비 100%
서울특별시 양천구 신월동 131-2 그라비스 제102동 제8층 제804호 오피스텔 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
1억 1,417만원 감정가 대비 51%
서울특별시 양천구 신월동 1081 에코빌리지 제101동 제6층 제602호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
1억 9,968만원 감정가 대비 64%
서울특별시 양천구 신월동 233-21 대흥미소가 제5층 제504호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
1억 4,694만원 감정가 대비 51%
서울특별시 양천구 신월동 233-21 대흥미소가 제5층 제501호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
1억 2,953만원 감정가 대비 51%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
