서울특별시 양천구 법원경매 낙찰통계

2026.01.21 ~ 2026.11.04 실제 매각 결과 집계

384건집계된 낙찰

78.1%감정가 대비 평균 낙찰가율

다세대주택최다 물건종류

이 지역 경매는 어떻게 흘러가나

서울특별시 양천구에서 실제로 매각된 물건 384건의 평균 낙찰가는 감정가의 78.1%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.

유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 118.5%였고, 7회까지 간 물건은 54.2%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.

물건종류별 낙찰가율

물건종류	낙찰 건수	평균 낙찰가율	평균 유찰
다세대주택	217	75.6%	2.5회
오피스텔	49	69.8%	2.9회
다세대	49	94.3%	1.2회
아파트	25	90.4%	1.2회
연립주택,다세대,빌라	11	97.7%	0.9회
근린생활시설	10	51.0%	4.0회
승용차	5	69.1%	2.2회
연립주택	4	113.4%	1.3회
단독주택	4	72.8%	2.0회
다중주택	3	61.1%	2.7회

유찰 횟수별 낙찰가율

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	44	118.5%
1회	70	89.9%
2회	160	75.5%
3회	65	59.9%
4회	13	57.2%
5회	7	60.5%
6회	9	57.1%
7회	6	54.2%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 지번·동호수는 표기하지 않습니다.

소재	물건종류	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	매각기일
양천구 신월동	연립주택,다세대,빌라	2026타경43**	1.65억원	1.61억원	97.8%	2회	2026.11.04
양천구 신월동	종교시설	2026타경30**	33.94억원	17.42억원	51.3%	3회	2026.11.04
양천구 신정동	승용차	2026타경42**	3,400만원	1,965만원	57.8%	3회	2026.11.03
양천구 신정동	판매시설	2024타경28**	15.5억원	4.39억원	28.3%	6회	2026.11.03
양천구 신월동	다세대주택	2025타경123**	3.12억원	1.97억원	63.2%	3회	2026.10.30
양천구 신월동	다세대	2025타경142**	2.98억원	2.42억원	81.3%	1회	2026.10.30
양천구 신월동	다세대	2026타경30**	2.81억원	2.22억원	78.9%	2회	2026.10.30
양천구 목동	다세대	2025타경141**	3.14억원	2.48억원	78.9%	2회	2026.10.30
양천구 목동	다세대주택	2025타경120**	3.5억원	2.92억원	83.3%	2회	2026.10.30
양천구 목동	오피스텔	2025타경139**	2.52억원	1.69억원	67.1%	2회	2026.10.30
양천구 목동	다세대	2026타경37**	2.75억원	2.2억원	80.1%	1회	2026.10.30
양천구 목동	연립주택,다세대,빌라	2026타경34**	1.9억원	1.56억원	81.9%	2회	2026.10.28
양천구 신월동	연립주택,다세대,빌라	2026타경36**	2.56억원	2.05억원	80%	1회	2026.10.28
양천구 신월동	아파트	2026타경33**	2.77억원	2.04억원	73.8%	2회	2026.10.28
양천구 목동	아파트	2025타경104**	14.5억원	12.6억원	86.9%	1회	2026.10.22
양천구 신월동	오피스텔	2025타경141**	2.49억원	1.99억원	79.9%	2회	2026.10.21
양천구 신월동	다세대주택	2025타경139**	2.01억원	1.32억원	65.5%	2회	2026.10.21
양천구 목동	연립주택,다세대,빌라	2026타경33**	3.73억원	3.4억원	91.2%	1회	2026.10.20
양천구 신정동	다세대	2025타경136**	3.4억원	2.68억원	78.9%	2회	2026.10.16
양천구 목동	다세대	2025타경136**	2.43억원	2.51억원	103.1%	2회	2026.10.16
양천구 신월동	다세대	2025타경139**	2.44억원	1.93억원	78.9%	2회	2026.10.16
양천구 신월동	다세대주택	2025타경129**	2.53억원	1.47억원	58.2%	3회	2026.10.16
양천구 신월동	다세대	2025타경138**	2.6억원	2.05억원	78.9%	2회	2026.10.16
양천구 신월동	다세대	2025타경142**	2.99억원	2.36억원	78.9%	2회	2026.10.16
양천구 신월동	다세대	2025타경140**	2.72억원	2.15억원	78.9%	2회	2026.10.16

이 지역 물건의 예상낙찰가가 궁금하다면

위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.

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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.