서울특별시 양천구에서 실제로 매각된 물건 300건의 평균 낙찰가는 감정가의 79.3%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 119.0%였고, 7회까지 간 물건은 61.7%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 193 | 77.7% | 2.3회 |
| 오피스텔 | 38 | 69.7% | 2.9회 |
| 아파트 | 24 | 92.2% | 1.2회 |
| 다세대 | 15 | 117.7% | 0.1회 |
| 근린생활시설 | 8 | 53.5% | 3.9회 |
| 연립주택 | 4 | 113.4% | 1.3회 |
| 승용차 | 4 | 71.9% | 2.0회 |
| 단독주택 | 4 | 72.8% | 2.0회 |
| 다중주택 | 3 | 61.1% | 2.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 38 | 119.0% |
| 1회 | 58 | 90.6% |
| 2회 | 121 | 74.7% |
| 3회 | 46 | 60.8% |
| 4회 | 12 | 58.3% |
| 5회 | 7 | 60.5% |
| 6회 | 5 | 64.6% |
| 7회 | 4 | 61.7% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 양천구 신월동 | 다중주택 | 2025타경93** | 11.66억원 | 6.5억원 | 55.7% | 3회 | 2026.09.15 |
| 양천구 신정동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경86** | 2.82억원 | 2.37억원 | 84.1% | 1회 | 2026.09.11 |
| 양천구 신월동 | 다세대주택 | 2025타경86** | 1.79억원 | 7,820만원 | 43.7% | 4회 | 2026.09.11 |
| 양천구 신월동 | 자동차,중기 | 2026타경5022** | 1.2억원 | 9,113만원 | 75.9% | 1회 | 2026.09.11 |
| 양천구 신월동 | 다세대주택 | 2025타경7** | 2.01억원 | 1.2억원 | 59.9% | 3회 | 2026.09.10 |
| 양천구 신정동 | 아파트 | 2024타경64** | 8억원 | 7.02억원 | 87.8% | 1회 | 2026.09.10 |
| 양천구 신월동 | 오피스텔 | 2025타경135** | 2.66억원 | 2.61억원 | 98% | 1회 | 2026.09.09 |
| 양천구 신월동 | 다세대주택 | 2025타경124** | 1.88억원 | 1.08억원 | 57.7% | 3회 | 2026.09.08 |
| 양천구 신정동 | 다세대주택 | 2025타경129** | 3.34억원 | 2.54억원 | 76.1% | 2회 | 2026.09.08 |
| 양천구 신정동 | 오피스텔 | 2025타경121** | 3.29억원 | 2.53억원 | 76.8% | 2회 | 2026.09.08 |
| 양천구 목동 | 오피스텔 | 2025타경127** | 3.85억원 | 2.87억원 | 74.6% | 2회 | 2026.09.08 |
| 양천구 신정동 | 다세대 | 2026타경33** | 3.24억원 | 4.05억원 | 125% | 0회 | 2026.09.08 |
| 양천구 신월동 | 오피스텔 | 2024타경1453** | 2.73억원 | 1.76억원 | 64.6% | 7회 | 2026.09.08 |
| 양천구 신정동 | 다세대주택 | 2025타경123** | 2.42억원 | 1.43억원 | 59.2% | 3회 | 2026.09.08 |
| 양천구 신월동 | 다세대주택 | 2025타경120** | 2.17억원 | 1.76억원 | 81.1% | 2회 | 2026.09.08 |
| 양천구 목동 | 다세대주택 | 2025타경135** | 3.8억원 | 2.92억원 | 76.7% | 2회 | 2026.09.08 |
| 양천구 신월동 | 다세대주택 | 2025타경123** | 2.83억원 | 2.15억원 | 76.1% | 2회 | 2026.09.08 |
| 양천구 목동 | 다세대 | 2026타경33** | 3.28억원 | 3.38억원 | 103% | 0회 | 2026.09.08 |
| 양천구 신정동 | 오피스텔 | 2025타경135** | 3.3억원 | 2.53억원 | 76.8% | 2회 | 2026.09.08 |
| 양천구 신월동 | 오피스텔 | 2025타경8** | 5.65억원 | 3.51억원 | 62.2% | 3회 | 2026.09.03 |
| 양천구 목동 | 아파트 | 2026타경35** | 30억원 | 25.09억원 | 83.6% | 2회 | 2026.09.03 |
| 양천구 신월동 | 다세대주택 | 2025타경133** | 2.5억원 | 2.07억원 | 82.8% | 2회 | 2026.09.03 |
| 양천구 신월동 | 오피스텔 | 2024타경1467** | 2.75억원 | 2.05억원 | 74.6% | 6회 | 2026.09.02 |
| 양천구 신월동 | 다세대 | 2026타경31** | 2.01억원 | 2.07억원 | 102.9% | 0회 | 2026.09.02 |
| 양천구 신월동 | 다세대주택 | 2025타경125** | 2.3억원 | 1.39억원 | 60.4% | 3회 | 2026.09.02 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.