서울특별시 영등포구 도림동 187-61 제6층 제603호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 21.0㎡ (6.4평) · 신건 · 매각기일 2026.10.28
인수위험 확인 중
감정가
2억 8,700만원
287,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
서울 영등포구 도림동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
서울남부지방법원 2026타경120 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 도림동 187-61 제6층 제603호 |
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| 사건번호 | 2026타경120 서울남부지방법원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 2억 8,700만원 |
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| 최저가 | 2억 8,700만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.28 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 21.04㎡ (6.4평) |
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| 공급면적 | 29.72㎡ (9평) |
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| 동·호 | 603 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.28) 해당 법원(서울남부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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서울 영등포구 도림동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
서울특별시 영등포구 낙찰통계
서울특별시 영등포구에서 실제 매각된 235건의 평균 낙찰가는 감정가의 74.5%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 16건 | 112.0% |
| 1회 | 43건 | 91.4% |
| 2회 | 106건 | 74.6% |
| 3회 | 37건 | 62.7% |
| 4회 | 8건 | 51.5% |
| 5회 | 9건 | 50.9% |
| 6회 | 7건 | 45.5% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 영등포구 | 2025타경134** | 1억 9,600만원 | 1억 5,681만원 | 80% | 26.10.13 |
| 영등포구 | 2025타경136** | 3억 8,700만원 | 3억 810만원 | 79.6% | 26.10.13 |
| 영등포구 | 2025타경136** | 3억 8,500만원 | 3억 651만원 | 79.6% | 26.10.13 |
| 영등포구 대림동 | 2026타경33** | 3억 1,500만원 | 3억 5,380만원 | 112.3% | 26.10.13 |
| 영등포구 당산동 | 2025타경137** | 3억 3,500만원 | 2억 6,670만원 | 79.6% | 26.10.13 |
| 영등포구 | 2025타경137** | 2억 1,100만원 | 1억 6,327만원 | 77.4% | 26.10.13 |
| 영등포구 | 2025타경130** | 3억 4,500만원 | 2억 6,318만원 | 76.3% | 26.10.13 |
| 영등포구 대림동 | 2025타경129** | 3억 2,600만원 | 1억 9,170만원 | 58.8% | 26.10.13 |
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서울특별시 영등포구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 서울특별시 영등포구 여의서로 160 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 31억 3,244만원 감정가 대비 51% |
 | 서울특별시 영등포구 버드나루로 81 제13층 제1302호 (영등포동7가, 루브르씨티) 연립주택 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 1,745만원 감정가 대비 7% |
 | 서울특별시 영등포구 양평동6가 4-2 세종앤까뮤스퀘어 제1층 제101호 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 2억 2,347만원 감정가 대비 33% |
| 서울특별시 영등포구 양평동6가 4-2 세종앤까뮤스퀘어 제1층 제102호 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 1억 9,300만원 감정가 대비 33% |
 | 서울특별시 영등포구 영등포동2가 94-319 와이에이치빌리지 제6층 제607호 오피스텔 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 5,557만원 감정가 대비 26% |
 | 서울특별시 영등포구 영등포동7가 208 포레나영등포센트럴 제상가동 제지하1층 제비23호 판매시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 9,175만원 감정가 대비 26% |
| 서울특별시 영등포구 영등포동7가 208 포레나영등포센트럴 제상가동 제지하1층 제비48호 판매시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 1억 1,403만원 감정가 대비 26% |
| 서울특별시 영등포구 영등포동7가 208 포레나영등포센트럴 제상가동 제지하1층 제비61호 판매시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 1억 485만원 감정가 대비 26% |
 | 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 제3층 제324호 판매시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 786만원 감정가 대비 33% |
 | 서울특별시 영등포구 양평동2가 22-1 스카이시티 제9층 제908호 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 6,861만원 감정가 대비 51% |
 | 서울특별시 영등포구 영등포동1가 29 여의도의 아침 제6층 제601호 다세대주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 9,520만원 감정가 대비 80% |
 | 서울특별시 영등포구 대림동 680-6 에스케이이캐슬 제4층 제402호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 2억 8,320만원 감정가 대비 80% |
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