경기도 의정부시 가능동 862 가능역하우스토리리버블리스 101동 15층 1507호 · 아파트
전용 55.0㎡ (16.6평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.24
인수위험 확인 중
감정가
3억 8,600만원
386,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 의정부시 가능동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
의정부지방법원 2026타경70705 · 1회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 의정부시 가능동 862 가능역하우스토리리버블리스 101동 15층 1507호 |
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| 사건번호 | 2026타경70705 의정부지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 3억 8,600만원 |
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| 최저가 | 2억 7,020만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.24 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 54.99㎡ (16.6평) |
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| 공급면적 | 74.13㎡ (22.4평) |
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| 동·호 | 101 1507 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 · 소로2류(폭 8m~10m) · 과밀억제권역 · 중점경관관리구역 · 소로3류(폭 8m 미만) · 하천구역 · 제2종일반주거지역 · 가축사육제한구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.24) 해당 법원(의정부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 의정부시 가능동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 의정부시 아파트 낙찰통계
경기도 의정부시에서 매각된 아파트 190건의 평균 낙찰가는 감정가의 72.4%였고, 평균 1.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 63.5%, 460건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 6건 | 95.9% |
| 1회 | 106건 | 82.3% |
| 2회 | 18건 | 60.7% |
| 3회 | 48건 | 56.4% |
| 4회 | 4건 | 57.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 의정부시 의정부동 | 2025타경721** | 1억 5,000만원 | 6,565만원 | 43.8% | 26.11.03 |
| 의정부시 가능동 | 2024타경854** | 4억 5,900만원 | 3억 8,123만원 | 83.1% | 26.11.03 |
| 의정부시 가능동 | 2026타경1** | 3억 3,100만원 | 3억 1,799만원 | 96.1% | 26.10.28 |
| 의정부시 의정부동 | 2026타경704** | 8,200만원 | 4,025만원 | 49.1% | 26.10.28 |
| 의정부시 호원동 | 2025타경738** | 8,100만원 | 4,156만원 | 51.3% | 26.10.28 |
| 의정부시 고산동 | 2025타경737** | 3억 2,700만원 | 2억 7,000만원 | 82.6% | 26.10.22 |
| 의정부시 용현동 | 2026타경708** | 2억 4,200만원 | 2억 1,201만원 | 87.6% | 26.10.22 |
| 의정부시 용현동 | 2026타경706** | 2억 6,300만원 | 2억 1,567만원 | 82% | 26.10.22 |
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