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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
서울 마포구 상암동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
서울서부지방법원 2026타경50498 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
서울특별시 마포구 상암동 1658 상암월드컵파크5단지 504동 10층1002호
사건번호
2026타경50498 서울서부지방법원
물건종류
아파트
감정가
15억 9,000만원
최저가
15억 9,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.03
감정평가 요항 — 서울 마포구 상암동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 '상암중학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 업무시설, 오피스텔 및 학교 등이 혼재하는 주거업무 복합지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 '수색역'(경의중앙선) 및 '디지털미디어시티역'(지하철6호선, 경의중앙선, 공항철도)이 소재함.
토지형상/이용상태
본건이 속한 단지는 월드컵북로 및 상암산로1길과 접하거나 인접하며, 단지내 포장도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-08-03), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-15)(서울미디어대학원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 …
건물의 구조
철근콘크리트구조 곡면 및 일부평지붕 18층 건물 중 제10층 제1002호로서, (사용승인일자:2005.09.20.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
집합건축물대장 상 아파트로 이용중임.[후첨 '내부구조도' 참조]
설비내역
위생설비, 급수설비, 배수설비, 전기설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시외 물건
인접필지와 등고평탄한 가로장방형 토지로서 집합건축물대장 상 아파트의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
104.69㎡ (31.7평)
공급면적
136.18㎡ (41.2평)
동·호
504 1002
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.03) 해당 법원(서울서부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
서울 마포구 상암동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
서울특별시 마포구 아파트 낙찰통계
서울특별시 마포구에서 매각된 아파트 11건의 평균 낙찰가는 감정가의 92.5%였고, 평균 0.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 82.3%, 108건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
