인천 계양구 귤현동 힐타운10차 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가

인천지방법원 2024타경503845 · 16회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 인천 계양구 귤현동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.10.12) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 16회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

인천 계양구 귤현동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

인천광역시 계양구 다세대주택 낙찰통계

인천광역시 계양구에서 매각된 다세대주택 135건의 평균 낙찰가는 감정가의 59.8%였고, 평균 2.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 67.3%, 240건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

인천광역시 계양구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

인천광역시 계양구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	인천광역시 계양구 효서로 108 나동 4층401호 (효성동,궁전빌라) 다세대 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	6,930만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 계양구 효성동 277-13 인성빌라 5동 4층404호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	840만원 감정가 대비 8%
	인천광역시 계양구 장제로767번길 35 나동 4층403호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	5,831만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 계양구 병방동 92-6 비동 지하층1호 다세대주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	238만원 감정가 대비 4%
	인천광역시 계양구 병방동 133-1 로얄하이츠 1동 3층301호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	1억 8,130만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 계양구 효성동 21-37 2동 4층402호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	1억 640만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 계양구 귤현동 531 계양센트레빌1단지 102동 5층503호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.02	4억 9,200만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 계양구 동양동 602-1 드림스타빌 에이동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.02	1억 3,200만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 계양구 작전동 852-78 대경빌라트 304동 4층401호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.02	4,312만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 계양구 장기동 123 대경이즈뷰 1동 2층201호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.10.02	1억 3,100만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 계양구 동양동 601-9 마이웨이빌 5층501호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.10.02	1억 3,960만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 계양구 효성동 545-9 스타클래스 104-에이동 4층401호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.10.02	1억 4,400만원 감정가 대비 100%

경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.

얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.