인천광역시 계양구에서 실제로 매각된 물건 283건의 평균 낙찰가는 감정가의 65.9%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 232.3%였고, 5회까지 간 물건은 30.7%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 149 | 58.4% | 2.4회 |
| 아파트 | 51 | 75.4% | 1.2회 |
| 오피스텔 | 37 | 64.2% | 1.9회 |
| 다세대 | 16 | 67.1% | 1.6회 |
| 승용차 | 11 | 62.5% | 2.1회 |
| 근린생활시설 | 8 | 55.1% | 2.4회 |
| 연립주택 | 4 | 145.4% | 0.8회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 6 | 232.3% |
| 1회 | 81 | 78.5% |
| 2회 | 131 | 60.6% |
| 3회 | 55 | 44.9% |
| 4회 | 3 | 48.7% |
| 5회 | 3 | 30.7% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 계양구 효성동 | 다세대 | 2025타경5130** | 8,500만원 | 5,188만원 | 61% | 2회 | 2026.11.02 |
| 계양구 계산동 | 근린시설 | 2025타경17** | 1.7억원 | 1.12억원 | 65.8% | 2회 | 2026.11.02 |
| 계양구 계산동 | 근린시설 | 2025타경5143** | 8,300만원 | 6,013만원 | 72.4% | 1회 | 2026.11.02 |
| 계양구 효성동 | 아파트 | 2025타경5117** | 4.51억원 | 3.21억원 | 71.1% | 1회 | 2026.10.30 |
| 계양구 귤현동 | 아파트 | 2024타경5258** | 4.21억원 | 3.57억원 | 84.8% | 1회 | 2026.10.30 |
| 계양구 계산동 | 다세대 | 2025타경5112** | 1.3억원 | 8,090만원 | 62.2% | 2회 | 2026.10.29 |
| 계양구 동양동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경5111** | 1.8억원 | 8,820만원 | 49% | 2회 | 2026.10.29 |
| 계양구 박촌동 | 다세대주택 | 2025타경5126** | 8,100만원 | 4,069만원 | 50.2% | 3회 | 2026.10.28 |
| 계양구 작전동 | 오피스텔 | 2024타경154** | 3.02억원 | 1.82억원 | 60.3% | 2회 | 2026.10.28 |
| 계양구 계산동 | 자동차,중기 | 2026타경5037** | 900만원 | 645만원 | 71.7% | 1회 | 2026.10.26 |
| 계양구 계산동 | 승용차 | 2026타경5013** | 1,500만원 | 697만원 | 46.5% | 3회 | 2026.10.26 |
| 계양구 계산동 | 다세대 | 2025타경5146** | 2.46억원 | 2.22억원 | 90.4% | 1회 | 2026.10.22 |
| 계양구 목상동 | 임야 | 2023타경5058** | 3,962만원 | 1,950만원 | 49.2% | 2회 | 2026.10.20 |
| 계양구 작전동 | 오피스텔 | 2026타경5031** | 2.16억원 | 1.59억원 | 73.7% | 2회 | 2026.10.16 |
| 계양구 작전동 | 다세대 | 2025타경5125** | 1.37억원 | 9,500만원 | 69.3% | 2회 | 2026.10.15 |
| 계양구 작전동 | 다세대 | 2025타경5108** | 6,700만원 | 5,000만원 | 74.6% | 1회 | 2026.10.14 |
| 계양구 계산동 | 아파트 | 2025타경17** | 2.36억원 | 2억원 | 84.8% | 1회 | 2026.10.13 |
| 계양구 동양동 | 다세대주택 | 2025타경5125** | 1억원 | 4,200만원 | 42% | 3회 | 2026.10.13 |
| 계양구 귤현동 | 다세대 | 2026타경5003** | 1.33억원 | 8,530만원 | 64.1% | 2회 | 2026.10.13 |
| 계양구 계산동 | 다세대주택 | 2024타경5730** | 1.06억원 | 4,587만원 | 43.3% | 3회 | 2026.10.13 |
| 계양구 효성동 | 다세대주택 | 2025타경12** | 7,350만원 | 2,679만원 | 36.4% | 3회 | 2026.10.13 |
| 계양구 작전동 | 오피스텔 | 2026타경5003** | 2.2억원 | 1.45억원 | 65.9% | 2회 | 2026.10.13 |
| 계양구 작전동 | 아파트 | 2025타경5134** | 3.42억원 | 2.85억원 | 83.4% | 1회 | 2026.10.13 |
| 계양구 동양동 | 다세대 | 2025타경15** | 1.39억원 | 6,855만원 | 49.3% | 2회 | 2026.10.13 |
| 계양구 계산동 | 다세대 | 2025타경5072** | 1.3억원 | 7,112만원 | 54.7% | 2회 | 2026.10.13 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.