인천광역시 중구 을왕동 827-11 · 숙박시설
전용 67.7㎡ (20.5평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20
인수위험 확인 중
감정가
8억 2,313만원
823,132,900 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
인천 중구 을왕동 숙박시설 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2024타경506080 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 중구 을왕동 827-11 |
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| 사건번호 | 2024타경506080 인천지방법원 |
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| 물건종류 | 숙박시설 |
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| 감정가 | 8억 2,313만원 |
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| 최저가 | 2억 8,233만원 (감정가 대비 34%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.20 |
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감정평가 요항 — 인천 중구 을왕동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "왕산해수욕장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션 및 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재함. |
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| 교통상황 | 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차시간 등을 고려하면, 대중교통사정은 다소 불편시됨. |
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| 형태 및 이용상태 | 본건 기호(1),(4),(7)은 모두 완경사지를 평탄화하여, 상업용(펜션부지)으로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 기호(1), (4)는 서측의 도로를 이용중이며, 기호(7)은 서측 및 남측의 도로를 이용중임. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(4),(7)은 공히 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2017-07-18) <수도권정비계획법>. |
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| 건물의 구조 | 기호 (2),(3),(5),(6),(8),(9)는 공히 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 단층건으로서, 외벽 : 사이딩판넬 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2010-11-16) |
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| 이용상태 | 기호 (2),(3),(5),(6),(8),(9)는 공히 상업용주택(펜션)으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생설비 및 상·하수도설비 등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. / 본건은 귀 제시목록상 제1종근린생활시설(기호 2, 5, 8) 및 단독주택(기호 3, 6, 9)으로 표기 되어 있으나, 현황은 "펜션"임. |
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| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 67.70㎡ (20.5평) |
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| 공급면적 | 67.70㎡ (20.5평) |
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| 법원 매각면적 | 67.70㎡ (20.5평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.20) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
인천 중구 을왕동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 중구 숙박시설 낙찰통계
인천광역시 중구에서 매각된 숙박시설 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 49.3%였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 56.2%, 191건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 중구 중산동 | 2025타경5085** | 7,400만원 | 2,833만원 | 38.3% | 26.08.13 |
| 중구 중산동 | 2025타경11** | 1억 4,700만원 | 3,631만원 | 24.7% | 26.07.24 |
| 중구 중산동 | 2024타경5772** | 1억 7,500만원 | 4,800만원 | 27.4% | 26.07.10 |
| 중구 중산동 | 2024타경5791** | 9,400만원 | 5,720만원 | 60.9% | 26.06.19 |
| 중구 중산동 | 2024타경149** | 1억 6,000만원 | 5,501만원 | 34.4% | 26.06.16 |
| 중구 중산동 | 2025타경5092** | 7,400만원 | 4,069만원 | 55% | 26.05.11 |
| 중구 운서동 | 2024타경5834** | 8,600만원 | 9,010만원 | 104.8% | 26.04.29 |
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인천광역시 중구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 인천광역시 중구 흰바위로 244 1층109호 (운남동,엘림프라자) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 8,474만원 감정가 대비 8% |
| 인천광역시 중구 흰바위로 244 1층110호 (운남동,엘림프라자) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 8,474만원 감정가 대비 8% |
 | 인천광역시 중구 중산동 1936-2 주상복합 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 6억 724만원 감정가 대비 34% |
 | 인천광역시 중구 햇내로13번길 7 1동 7층711호 (운서동,운서역파크뷰) 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 7,987만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 중구 전동 25-95 인일하이츠빌라 1층102호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 4,165만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 중구 북성동1가 98-11 잡종지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 2억 4,221만원 감정가 대비 34% |
| 인천광역시 중구 북성동1가 98-176 잡종지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 1억 3,632만원 감정가 대비 34% |
 | 인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 3동 10층1008호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 1억 3,020만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 중구 중산동 766-34 답 · 신건 · 매각기일 2026.10.06 | 6억 5,341만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7 3층304호 (중산동,스카이에비뉴) 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 2억 7,685만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 중구 월미로226번길 10 4층 404호 (북성동1가,오션테라스) 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 2억 6,342만원 감정가 대비 34% |
| 인천광역시 중구 월미로226번길 10 1층 101호 (북성동1가,오션테라스) 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 3억 8,347만원 감정가 대비 34% |
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