🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
인천 강화군 하점면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2025타경1235 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
인천광역시 강화군 하점면 신봉리 632-36
사건번호
2025타경1235 인천지방법원
물건종류
단독주택
감정가
3억 107만원
최저가
3억 107만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.03
감정평가 요항 — 인천 강화군 하점면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 소재 "하점초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답 등의 농 경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하나 대중교통수단에 의한 교통은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1): 완경사지 내에 조성된 사다리형 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호 3): 도로임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로(일련번호2)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(하점초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호 3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)…
건물의 구조
일반목구조 목조모임지붕 2층 건물로(사용승인일 2019.08.23.), 외벽 : 목재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등 임.
