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인천광역시 중구 무의동 210-14 · 전답

2회 유찰 · 매각기일 2026.11.26

인수위험 확인 중

감정가

3억 852만원

308,521,600 원

최저가

1억 5,117만원

감정가 대비 49%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

인천 중구 무의동 전답 경매 — AI 예상낙찰가

인천지방법원 2025타경509776 · 2회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	인천광역시 중구 무의동 210-14
사건번호	2025타경509776 인천지방법원
물건종류	전답
감정가	3억 852만원
최저가	1억 5,117만원 (감정가 대비 49%)
진행상태	2회 유찰
매각기일	2026.11.26

감정평가 요항 — 인천 중구 무의동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 중구 무의동 소재 ‘무의회전교차로' 인근에 위치하고 있으며, 인근은 전,답 및 주택, 상업시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	본건 (1)~(6) : 각 부정형 평지로서, 전 또는 답기타로 사용중임.
인접 도로상태	본건 (1),(5): 본건 (1)은 서측으로 소로에 접하며, 본건 (5)는 서측으로 동일 소유자 토지인 본건 기호(1)을 통하여 소로와 연결됨. 본건 (2),(6): 동남측으로 소로와 접함. 본건 (3): 동측으로 소로와 접함 본건 (4): 남측으로 동일 소유자 토지인 본건 기호(6)을 통하여 소로와 연결되며, 북서측으로 노폭 5m내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	본건 (1)~(3): 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 소로1류(폭 10m~12m)(2023-08-21)(도시계획시설(도로) 결정(변경))(접합) 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법> 본건 (4),(5): 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시) 성장관…

토지 정보

필지 수	2필지
공시지가 합계	1억 6,834만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.26) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

인천 중구 무의동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

인천광역시 중구 낙찰통계

인천광역시 중구에서 실제 매각된 210건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.0%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	7건	105.5%
1회	56건	78.4%
2회	61건	57.6%
3회	41건	41.5%
4회	27건	30.8%
5회	10건	28.7%
6회	3건	14.2%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
중구 중산동	2025타경14**	9억 6,477만원	2억 7,000만원	28%	26.11.02
중구 남북동	2025타경5092**	4,535만원	725만원	16%	26.11.02
중구 도원동	2025타경4**	8,000만원	1,624만원	20.3%	26.10.30
중구 중산동	2025타경5104**	2억 6,300만원	2억 7,000만원	102.7%	26.10.30
중구 율목동	2025타경11**	8,500만원	3,040만원	35.8%	26.10.29
중구	2025타경8**	1억 4,100만원	9,184만원	65.1%	26.10.28
중구 중산동	2024타경160**	3억 5,000만원	8,450만원	24.1%	26.10.27
중구 도원동	2025타경16**	5,700만원	3,142만원	55.1%	26.10.22

인천광역시 중구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

캣부스트 — 범주형 네이티브 신예 DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

인천광역시 중구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	인천광역시 중구 운서동 3092-7 프라임시티2 10층1019호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	8,540만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 중구 하늘별빛로65번길 7-15 2층203호 (중산동,디에스지타워) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.04	2억 3,500만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 중구 하늘별빛로65번길 7-15 2층204호 (중산동,디에스지타워) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.04	2억 3,800만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 중구 중산동 1908-4 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	4억 4,175만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 중구 선린동 56-1 인천역코아루센트럴시티 23층비2301호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	5,439만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 중구 운남동 1600-6 성문어반스퀘어 6층604호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	1억 7,500만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 중구 운남동 1600-6 성문어반스퀘어 6층605호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	1억 7,500만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 중구 운남동 1600-6 성문어반스퀘어 6층606호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	2억 1,000만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 중구 무의동 산278 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	1,250만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 중구 무의동 39-24 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	2,373만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 중구 무의동 산359 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	3,819만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 중구 중산동 1881-1 하늘도시우미린1단지 829동 19층1902호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	2억 1,000만원 감정가 대비 70%