인천광역시 중구 중산동 1953-2 영종웨스턴인터내셔널호텔 3층319호 · 숙박시설
전용 21.7㎡ (6.5평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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인천 중구 중산동 숙박시설 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2025타경511370 · 2회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 중구 중산동 1953-2 영종웨스턴인터내셔널호텔 3층319호 |
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| 사건번호 | 2025타경511370 인천지방법원 |
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| 물건종류 | 숙박시설 |
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| 감정가 | 9,300만원 |
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| 최저가 | 4,557만원 (감정가 대비 49%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.13 |
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감정평가 요항 — 인천 중구 중산동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터" 남동측으로 약100미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 숙박시설 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재함. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통상황 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 북측으로 약25미터, 남측과 동측으로 약12미터의 포장도로에 각각 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m)(접함), 중로3류(폭12m~15m) (접함), 경제자유구역, 성장관리권역. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층내의 3층 319호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호등임. |
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| 이용상태 | 숙박시설(호텔)로 이용중임. |
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| 설비내역 | 급.배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시외 물건 | 대체로 정방형의 토지로서 숙박시설(호텔), 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 21.65㎡ (6.5평) |
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| 공급면적 | 31.59㎡ (9.6평) |
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| 동·호 | 319 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 성장관리권역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 대로3류(폭 25m~30m) · 중로3류(폭 12m~15m) · 일반상업지역 · 경제자유구역 · 지구단위계획구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.13) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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인천 중구 중산동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 중구 숙박시설 낙찰통계
인천광역시 중구에서 매각된 숙박시설 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 49.3%였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 56.9%, 178건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 중구 중산동 | 2025타경5085** | 7,400만원 | 2,833만원 | 38.3% | 26.08.13 |
| 중구 중산동 | 2025타경11** | 1억 4,700만원 | 3,631만원 | 24.7% | 26.07.24 |
| 중구 중산동 | 2024타경5772** | 1억 7,500만원 | 4,800만원 | 27.4% | 26.07.10 |
| 중구 중산동 | 2024타경5791** | 9,400만원 | 5,720만원 | 60.9% | 26.06.19 |
| 중구 중산동 | 2024타경149** | 1억 6,000만원 | 5,501만원 | 34.4% | 26.06.16 |
| 중구 중산동 | 2025타경5092** | 7,400만원 | 4,069만원 | 55% | 26.05.11 |
| 중구 운서동 | 2024타경5834** | 8,600만원 | 9,010만원 | 104.8% | 26.04.29 |
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인천광역시 중구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 인천광역시 중구 운북동 789-360 대지 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 4,268만원 감정가 대비 17% |
 | 인천광역시 중구 율목동 195 세인빌라 4층403호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2,916만원 감정가 대비 34% |
 | 인천광역시 중구 중산동 1886-11 블루오션레지던스호텔3 2층212호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 4,406만원 감정가 대비 34% |
 | 인천광역시 중구 중산동 1873-13 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 47억 3,503만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 중구 북성동1가 98-428 오션테라스 2층204호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 3억 4,055만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 중구 도원동 14-6 상가주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 3,401만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 중구 덕교동 113 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 8,391만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 5동 12층1209호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 3억 9,400만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 중구 참외전로244번길 48 4층402호 (도원동,광성빌라) 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 1,921만원 감정가 대비 24% |
 | 인천광역시 중구 운서동 3099-4 운서역반도유보라퍼스티지 114동 1층116호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 1억 7,561만원 감정가 대비 34% |
 | 인천광역시 중구 중산동 1824-54 유원지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 2억 3,638만원 감정가 대비 34% |
 | 인천광역시 중구 중산동 1876-13 스카이에비뉴 1층115호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 1억 9,280만원 감정가 대비 24% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
