인천광역시 서해구 검암동 614-3 3층301호 · 다세대
전용 37.6㎡ (11.4평) · 신건 · 매각기일 2026.10.16
인수위험 확인 중
감정가
1억 5,100만원
151,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
인천 서해구 검암동 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2026타경501060 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 서해구 검암동 614-3 3층301호 |
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| 사건번호 | 2026타경501060 인천지방법원 |
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| 물건종류 | 다세대 |
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| 감정가 | 1억 5,100만원 |
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| 최저가 | 1억 5,100만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.16 |
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감정평가 요항 — 인천 서해구 검암동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '간재울중교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. |
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| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 10미터 및 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접함), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건(사용승인일 : 2012.11.13.)내 3층 301호로서 - 외벽 : 치장타일붙임, 드라이비트마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이새시창호임. |
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| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 등기사항전부증명서상 용도는 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 인데, 집합건축물대장상 용도는 도시형생활주택-단지형다세대주택임. |
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| 제시외 물건 | 가장형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 37.64㎡ (11.4평) |
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| 공급면적 | 40.73㎡ (12.3평) |
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| 동·호 | 301 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.16) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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인천 서해구 검암동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
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