인천광역시 부평구 부평동 375-111 피렌체뷰 5층503호 · 다세대주택
전용 49.2㎡ (14.9평) · 신건 · 매각기일 2026.11.10
인수위험 확인 중
감정가
2억 3,000만원
230,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
인천 부평구 부평동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2026타경503639 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 375-111 피렌체뷰 5층503호 |
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| 사건번호 | 2026타경503639 인천지방법원 |
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| 물건종류 | 다세대주택 |
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| 감정가 | 2억 3,000만원 |
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| 최저가 | 2억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.10 |
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감정평가 요항 — 인천 부평구 부평동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동"부평고등학교"서측 인근에 위치하며 아파트,다세대주택,학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장,지하철역 등이 소재합니다. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 서측,남측으로 도로가 소재합니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 12층건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 샷시창호 등 입니다. |
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| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택) 입니다. |
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| 설비내역 | 위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다. |
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| 공부와의 차이 | 없습니다. |
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| 제시외 물건 | 대체로 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 49.17㎡ (14.9평) |
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| 공급면적 | 57.23㎡ (17.3평) |
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| 동·호 | 503 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 일반상업지역 · 방화지구 · 과밀억제권역 · 가로구역별 최고높이 제한지역 · 도로 · 상대보호구역 · 토지거래계약에관한허가구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.10) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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인천 부평구 부평동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 부평구 다세대주택 낙찰통계
인천광역시 부평구에서 매각된 다세대주택 180건의 평균 낙찰가는 감정가의 58.8%였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 65.3%, 858건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 29건 | 79.3% |
| 2회 | 88건 | 59.4% |
| 3회 | 47건 | 47.5% |
| 4회 | 7건 | 50.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 부평구 일신동 | 2024타경5484** | 2억 800만원 | 1억 3,686만원 | 65.8% | 26.10.16 |
| 부평구 부평동 | 2026타경5001** | 1억 300만원 | 5,103만원 | 49.5% | 26.10.12 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5134** | 1억 400만원 | 4,732만원 | 45.5% | 26.10.12 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5135** | 1억 8,800만원 | 1억 2,480만원 | 66.4% | 26.10.02 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5128** | 1억 3,000만원 | 6,416만원 | 49.4% | 26.10.02 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5118** | 2억 1,200만원 | 1억 4,315만원 | 67.5% | 26.10.02 |
| 부평구 십정동 | 2025타경5073** | 8,500만원 | 2,916만원 | 34.3% | 26.10.01 |
| 부평구 삼산동 | 2025타경5146** | 1억 4,500만원 | 6,420만원 | 44.3% | 26.10.01 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정신경망 — 신경망 — 이변의 주인공예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
인천광역시 부평구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 인천광역시 부평구 부개동 152-1 모노폴리 12층1203호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.28 | 3억 3,000만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 갈산동 171 부평지웰에스테이트트라이앵글171 1층113호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.28 | 8억 5,000만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 767-195 잡종지 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 2,986만원 감정가 대비 17% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 119-40 미성하이츠맨션 1층102호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 3,259만원 감정가 대비 34% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 767-66 장원빌라 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 9,030만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 503-4 힐캐슬 5층501호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 1억 4,350만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 갈산동 182-1 삼성홈타운 101동 10층1004호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.28 | 3억 8,800만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 12-24 중앙하이츠 지하층2호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.28 | 6,300만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 갈산동 94 인천테크노밸리유1센터 1층비동199호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.28 | 3억 6,200만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 341-77 오티아빌 2층202호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.10.28 | 2억 5,200만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 70-5 부평동아아파트 26동 2층202호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.28 | 5억 4,600만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 437-14 미성쉐르빌 4층401호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.28 | 1억 1,800만원 감정가 대비 100% |
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