경기도 부천시 신흥로22번길 15 5층508호 (심곡동,그라하씨티) · 아파트
전용 21.6㎡ (6.5평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
인수위험 확인 중
감정가
1억 3,400만원
134,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 부천시 심곡동 그라하씨티 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
부천지원 2023타경39289 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 부천시 신흥로22번길 15 5층508호 (심곡동,그라하씨티) |
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| 사건번호 | 2023타경39289 부천지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 1억 3,400만원 |
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| 최저가 | 1억 3,400만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.30 |
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감정평가 요항 — 경기 부천시 심곡동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천 심곡동우체국" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주상복합, 공동주택, 숙박시설, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(부천역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임. |
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| 토지형상/이용상태 | 대상토지 남측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 과밀억제권역 임. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층-지상9층 건물 내 제5층 제508호로서 - 외벽 : 외장석재타일 붙임, 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임. |
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| 이용상태 | 아파트(도시형생활주택)로 이용 중임. |
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| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음. |
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| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
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| 제시외 물건 | 완경사 지대의 토지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 현황 공동주택 등 건부지로 이용 중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 21.56㎡ (6.5평) |
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| 공급면적 | 31.80㎡ (9.6평) |
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| 동·호 | 508 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.30) 해당 법원(부천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 부천시 심곡동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 부천시 낙찰통계
경기도 부천시에서 실제 매각된 22건의 평균 낙찰가는 감정가의 64.2%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 7건 | 76.9% |
| 2회 | 5건 | 64.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 부천시 고강동 | 2022타경27** | 1억 2,400만원 | 200만원 | 1.6% | 26.09.15 |
| 부천시 중동 | 2025타경579** | 2,350만원 | 1,822만원 | 77.5% | 26.09.15 |
| 부천시 송내동 | 2023타경445** | 3억 6,800만원 | 2억 7,675만원 | 75.2% | 26.09.10 |
| 부천시 송내동 | 2023타경24** | 2억 8,200만원 | 157만원 | 0.6% | 26.09.01 |
| 부천시 심곡동 | 2026타경301** | 1억 6,000만원 | 1억 3,813만원 | 86.3% | 26.08.25 |
| 부천시 중동 | 2026타경301** | 1,050만원 | 535만원 | 51% | 26.08.13 |
| 부천시 오정동 | 2026타경301** | 1,050만원 | 716만원 | 68.2% | 26.08.13 |
| 부천시 상동 | 2026타경300** | 3,400만원 | 2,030만원 | 59.7% | 26.07.09 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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XG부스트 — 명성의 역설캣부스트 — 범주형 네이티브 신예예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 부천시 진행중 경매 4건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 부천시 원미구 조마루로385번길 80, 909호 (원미동, 춘의테크노파크3차) 자동차,중기 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 945만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 부천시 원미구 송내대로73번길 46, 7층 시33호(상동, 대양훼미리코아) 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 1,050만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 부천시 원미구 송내대로73번길 46, 7층 시33호(상동, 대양훼미리코아) 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 1,750만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 부천시 오정구 산업로114번길 8-20, 305호 (오정동) 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 2,800만원 감정가 대비 70% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
