경기도 수원시 권선구 당진로31번길 51-18 202동 12층1204호 (당수동,서수원2차쌍용스윗닷홈) · 아파트
전용 84.9㎡ (25.7평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
인수위험 확인 중
감정가
3억 6,600만원
366,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 수원시 권선구 당수동 서수원2차쌍용스윗닷홈 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2023타경83211 · 2회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 당진로31번길 51-18 202동 12층1204호 (당수동,서수원2차쌍용스윗닷홈) |
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| 사건번호 | 2023타경83211 수원지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 3억 6,600만원 |
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| 최저가 | 2억 5,620만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.16 |
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감정평가 요항 — 경기 수원시 권선구 당수동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 당수동에 소재하는 "당수초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등의 혼재 지역임. |
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| 교통상황 | 본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. |
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| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로가 단지 북동측 및 남동측의 공도에 연계됨. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함). 중로3류(폭 8m -10m)(접함). 상대보호구역(드림유치원), 도시교통정비지역, 과밀억제권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 12층 1204호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임. |
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| 이용상태 | 아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 건물개황도를 참조하시기 바라며 경매 참여 시에는 사전에 확인하시기 바람, |
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| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 소화설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨. |
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| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
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| 제시외 물건 | 단일필지, 다각형의 토지로 남동하향 완경사지를 조성하여 아파트 부지로 이용되고 있음. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 84.94㎡ (25.7평) |
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| 공급면적 | 109.97㎡ (33.3평) |
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| 동·호 | 202 1204 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.16) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 수원시 권선구 당수동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 수원시 권선구 아파트 낙찰통계
경기도 수원시 권선구에서 매각된 아파트 63건의 평균 낙찰가는 감정가의 73.3%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 62.5%, 445건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 6건 | 106.3% |
| 1회 | 23건 | 89.9% |
| 2회 | 29건 | 56.6% |
| 3회 | 5건 | 54.3% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 수원시 권선구 입북동 | 2025타경562** | 1억 5,500만원 | 1억 3,855만원 | 89.4% | 26.09.11 |
| 수원시 권선구 권선동 | 2024타경37** | 1억 6,600만원 | 8,889만원 | 53.5% | 26.09.07 |
| 수원시 권선구 권선동 | 2024타경37** | 1억 6,200만원 | 8,889만원 | 54.9% | 26.09.07 |
| 수원시 권선구 권선동 | 2024타경37** | 1억 6,200만원 | 8,889만원 | 54.9% | 26.09.07 |
| 수원시 권선구 권선동 | 2024타경37** | 1억 6,600만원 | 8,889만원 | 53.5% | 26.09.07 |
| 수원시 권선구 권선동 | 2024타경37** | 1억 6,200만원 | 8,889만원 | 54.9% | 26.09.07 |
| 수원시 권선구 금곡동 | 2022타경64** | 4억 9,900만원 | 3억 6,580만원 | 73.3% | 26.09.01 |
| 수원시 권선구 곡반정동 | 2025타경581** | 6억 6,000만원 | 6억 8,777만원 | 104.2% | 26.08.24 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
XG부스트 — 명성의 역설TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 수원시 권선구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 수원시 권선구 구운로85번길 12 1층106호 (구운동,라온지오피스텔) 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 3,973만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1053 4층403호 (세류동,발리빌) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 2,600만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1053 5층501호 (세류동,발리빌) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 8,070만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1053 2층201호 (세류동,발리빌) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 2,670만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1053 2층202호 (세류동,발리빌) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 2,600만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1053 2층203호 (세류동,발리빌) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 2,600만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1053 3층301호 (세류동,발리빌) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 2,670만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1053 3층302호 (세류동,발리빌) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 2,600만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1053 3층303호 (세류동,발리빌) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 2,600만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1053 4층401호 (세류동,발리빌) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 2,390만원 감정가 대비 70% |
| 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1053 4층402호 (세류동,발리빌) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 710만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17 3층305호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 4,836만원 감정가 대비 34% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
