경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 프리마비즈타워 지하1층비129호 · 공장/지식산업센터
전용 76.3㎡ (23.1평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
인수위험 확인 중
감정가
2억 2,400만원
224,000,000 원
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임차인 —
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말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 수원시 권선구 호매실동 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가 수원지방법원 2025타경838 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 프리마비즈타워 지하1층비129호 사건번호 2025타경838 수원지방법원 물건종류 공장/지식산업센터 감정가 2억 2,400만원 최저가 1억 5,680만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.11.10
감정평가 요항 — 경기 수원시 권선구 호매실동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "화홍병원" 남측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 빌딩까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임. 토지형상/이용상태 본건 동측으로 대로, 서측으로 중로, 남동측으로 소로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로1류(폭35m~40m)(접합), 소로1류(폭10m~12m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건물의 구조 기호(1~4) 피씨조 평지붕 6층건내 지하1층 비129호 외 3개호로서 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 이용상태 기호(1) 공장(기타공장)으로서 기준시점 현재 공실임. 기호(2) 공장(기타공장)으로서 기준시점 현재 공실임.(일부 집기는 있는 상태임) 기호(3) 공장(기타공장)으로서 기준시점 현재 공실임.(일부 집기는 있는 상태임) 기호(4) 공장(기타공장)으로서 기준시점 현재 문이 잠겨있어 내부확인을 못하였음. 설비내역 건물내 공용 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비등 구비되어 있음. 공부와의 차이 없음. 제시외 물건 인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 복합용도(공장, 업무시설, 근린생활 시설)건부지로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계 미상임.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 76.26㎡ (23.1평) 공급면적 90.98㎡ (27.5평) 동·호 129
토지 정보 용도지역·지구 비행안전제6구역(전술) · 도시지역 · 도시교통정비지역 · 공공주택지구 · 중로1류(폭 20m~25m) · 소로1류(폭 10m~12m) · 근린상업지역 · 주차장
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.10) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 수원시 권선구 호매실동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 수원시 권선구 공장/지식산업센터 낙찰통계 경기도 수원시 권선구에서 매각된 공장/지식산업센터 6건의 평균 낙찰가 는 감정가의 63.5% 였고, 평균 1.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 62.5%, 540건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 수원시 권선구 호매실동 2023타경115** 3억 5,200만원 2억 3,000만원 65.3% 26.09.01 수원시 권선구 고색동 2024타경139** 6억 300만원 4억 790만원 67.6% 26.08.18 수원시 권선구 고색동 2025타경10** 5억 9,500만원 4억 5,000만원 75.6% 26.06.23 수원시 권선구 고색동 2024타경1032** 4억 1,700만원 2억 3,717만원 56.9% 26.06.12 수원시 권선구 고색동 2024타경138** 5억 7,700만원 3억 6,000만원 62.4% 26.05.15 수원시 권선구 고색동 2025타경10** 5억 3,000만원 2억 8,110만원 53% 26.05.12
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 수원시 권선구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 수원시 권선구 구운로85번길 12 1층106호 (구운동,라온지오피스텔) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
9,782만원 감정가 대비 17%
경기도 수원시 권선구 덕영대로 1053 4층403호 (세류동,발리빌) 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
8,820만원 감정가 대비 49%
경기도 수원시 권선구 덕영대로 1053 5층501호 (세류동,발리빌) 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
1억 9,649만원 감정가 대비 49%
경기도 수원시 권선구 덕영대로 1053 2층201호 (세류동,발리빌) 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
8,869만원 감정가 대비 49%
경기도 수원시 권선구 덕영대로 1053 2층202호 (세류동,발리빌) 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
8,820만원 감정가 대비 49%
경기도 수원시 권선구 덕영대로 1053 2층203호 (세류동,발리빌) 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
8,820만원 감정가 대비 49%
경기도 수원시 권선구 덕영대로 1053 3층301호 (세류동,발리빌) 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
8,869만원 감정가 대비 49%
경기도 수원시 권선구 덕영대로 1053 3층302호 (세류동,발리빌) 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
8,820만원 감정가 대비 49%
경기도 수원시 권선구 덕영대로 1053 3층303호 (세류동,발리빌) 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
8,820만원 감정가 대비 49%
경기도 수원시 권선구 덕영대로 1053 4층401호 (세류동,발리빌) 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
8,673만원 감정가 대비 49%
경기도 수원시 권선구 덕영대로 1053 4층402호 (세류동,발리빌) 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
7,497만원 감정가 대비 49%
경기도 수원시 권선구 정조로398번길 11-16 3층301호 (세류동,라온빌) 오피스텔 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
1,078만원 감정가 대비 6%
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