경기도 용인시 수지구 성복동 731 성동마을엘지빌리지6차 607동 4층401호 · 아파트
전용 164.4㎡ (49.7평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
인수위험 확인 중
감정가
9억 3,600만원
936,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 용인시 수지구 성복동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2025타경1221 · 1회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 성복동 731 성동마을엘지빌리지6차 607동 4층401호 |
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| 사건번호 | 2025타경1221 수원지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 9억 3,600만원 |
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| 최저가 | 6억 5,520만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.04 |
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감정평가 요항 — 경기 용인시 수지구 성복동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "효자초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 제반 여건은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 아파트 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역 등임. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호임. |
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| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
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| 제시외 물건 | 인근토지 대비 완경사 지세의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 164.42㎡ (49.7평) |
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| 공급면적 | 211.24㎡ (63.9평) |
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| 동·호 | 607 401 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.04) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 용인시 수지구 성복동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 용인시 수지구 아파트 낙찰통계
경기도 용인시 수지구에서 매각된 아파트 51건의 평균 낙찰가는 감정가의 101.2%였고, 평균 0.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 82.2%, 94건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 23건 | 111.0% |
| 1회 | 27건 | 94.8% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 용인시 수지구 성복동 | 2025타경13** | 8억 2,900만원 | 8억 5,803만원 | 103.5% | 26.09.30 |
| 용인시 수지구 상현동 | 2025타경570** | 9억 8,700만원 | 11억 8,340만원 | 119.9% | 26.09.16 |
| 용인시 수지구 신봉동 | 2024타경90** | 8억 3,000만원 | 8억 4,870만원 | 102.3% | 26.09.15 |
| 용인시 수지구 죽전동 | 2025타경575** | 7억 400만원 | 7억 2,380만원 | 102.8% | 26.09.11 |
| 용인시 수지구 죽전동 | 2025타경547** | 6억 4,700만원 | 8억 6,330만원 | 133.4% | 26.09.07 |
| 용인시 수지구 풍덕천동 | 2025타경569** | 6억 500만원 | 6억 7,220만원 | 111.1% | 26.09.02 |
| 용인시 수지구 죽전동 | 2025타경553** | 10억 8,000만원 | 11억 6,499만원 | 107.9% | 26.08.31 |
| 용인시 수지구 풍덕천동 | 2025타경556** | 9억 9,800만원 | 12억 4,784만원 | 125% | 26.08.31 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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