경기도 수원시 권선구 호매실동 1414 호매실 엔루체 2002동 8층803호 · 아파트
전용 84.7㎡ (25.6평) · 신건 · 매각기일 2026.10.27
인수위험 확인 중
감정가
1억 3,600만원
136,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 수원시 권선구 호매실동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2025타경56011 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 호매실동 1414 호매실 엔루체 2002동 8층803호 |
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| 사건번호 | 2025타경56011 수원지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 1억 3,600만원 |
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| 최저가 | 1억 3,600만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.27 |
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감정평가 요항 — 경기 수원시 권선구 호매실동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "능실초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는등 주위환경 보통임. |
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| 교통상황 | 본건 단지까지 차량출입 가능하고 인근 대중교통정류장까지의 거리등을 고려한 제반 교통사정은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 아파트단지 주변 동측, 남측, 북측으로 공도와 연계됨. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로1류(폭10m~12m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합,) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철골조 경사지붕 25층 아파트 내 8층 803호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감등 창호 : 하이새시 이중창호임. |
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| 이용상태 | 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. |
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| 설비내역 | 급배수, 위생설비, 승강기, 공동현관 보안설비, 소화전, 난방설비 등이 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 대체로 장방형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 84.67㎡ (25.6평) |
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| 공급면적 | 113.21㎡ (34.2평) |
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| 동·호 | 2002 803 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.27) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 수원시 권선구 호매실동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 수원시 권선구 아파트 낙찰통계
경기도 수원시 권선구에서 매각된 아파트 68건의 평균 낙찰가는 감정가의 73.9%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 62.1%, 508건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 7건 | 105.5% |
| 1회 | 25건 | 88.8% |
| 2회 | 31건 | 57.9% |
| 3회 | 5건 | 54.3% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 수원시 권선구 권선동 | 2025타경565** | 8억 8,000만원 | 6억 5,890만원 | 74.9% | 26.10.02 |
| 수원시 권선구 호매실동 | 2025타경564** | 2억 2,800만원 | 1억 7,188만원 | 75.4% | 26.10.02 |
| 수원시 권선구 금곡동 | 2025타경570** | 2억 3,000만원 | 2억 3,210만원 | 100.9% | 26.09.30 |
| 수원시 권선구 당수동 | 2023타경832** | 3억 6,600만원 | 3억 730만원 | 84% | 26.09.16 |
| 수원시 권선구 세류동 | 2024타경885** | 3억 9,200만원 | 2억 6,889만원 | 68.6% | 26.09.16 |
| 수원시 권선구 입북동 | 2025타경562** | 1억 5,500만원 | 1억 3,855만원 | 89.4% | 26.09.11 |
| 수원시 권선구 권선동 | 2024타경37** | 1억 6,200만원 | 8,889만원 | 54.9% | 26.09.07 |
| 수원시 권선구 권선동 | 2024타경37** | 1억 6,600만원 | 8,889만원 | 53.5% | 26.09.07 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경기도 수원시 권선구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 4층402호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 8,232만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 2층201호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,457만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 4층403호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,849만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 4층404호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,163만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 5층501호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 1억 2,201만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 5층502호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,800만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 5층503호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,114만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 2층202호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,947만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 2층203호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,849만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 2층204호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,163만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 3층301호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,457만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 3층302호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,947만원 감정가 대비 49% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
