경기도 수원시 권선구 권선동 1361 수원아이파크시티2단지 226동 7층702호 · 아파트
전용 84.9㎡ (25.7평) · 신건 · 매각기일 2026.11.27
인수위험 확인 중
감정가
6억 2,000만원
620,000,000 원
최저가
6억 2,000만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
✓ 결제 완료
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 수원시 권선구 권선동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2025타경58189 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 수원시 권선구 권선동 1361 수원아이파크시티2단지 226동 7층702호
사건번호
2025타경58189 수원지방법원
물건종류
아파트
감정가
6억 2,000만원
최저가
6억 2,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.27
감정평가 요항 — 경기 수원시 권선구 권선동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재"수원선일초등학교"남서측 인근에 위치 하고 있으며,주위는 아파트,단독주택,다가구주택,근린생활시설,학교 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수 단 이용은 보통임.
토지형상/이용상태
중로 등의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(권선지구),중로1류(폭 20m~25m)( 접함),중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(곡반중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관 한 법률>,상대보호구역(수원선일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원선일초등학교병설유치원(수원교육지원청문의))<교 육환경 보…
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건 내 7층 702호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트,일부 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비, 지하주차 장시설 등이 되어 있으며,지역난방임.
