경기도 용인시 기흥구 동백동 399-14 동백동도시형생활주택 103동 1층102호 · 다세대주택
전용 42.9㎡ (13평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
인수위험 확인 중
감정가
2억 6,600만원
266,000,000 원
최저가
9,124만원
감정가 대비 34%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
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—
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경기 용인시 기흥구 동백동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2025타경58991 · 3회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 용인시 기흥구 동백동 399-14 동백동도시형생활주택 103동 1층102호
사건번호
2025타경58991 수원지방법원
물건종류
다세대주택
감정가
2억 6,600만원
최저가
9,124만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.09.28
감정평가 요항 — 경기 용인시 기흥구 동백동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "동막초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 주변으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지: 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국 인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제…
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물내 1층 102호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 가스설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
--.
제시외 물건
9필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
42.93㎡ (13평)
공급면적
52.43㎡ (15.9평)
동·호
103 102
대지권 비율
100%
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.28) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 용인시 기흥구 동백동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 용인시 기흥구 다세대주택 낙찰통계
경기도 용인시 기흥구에서 매각된 다세대주택 12건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.9%였고, 평균 4.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 68.0%, 127건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
