🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 광주시 태전동 연립주택 경매 — AI 예상낙찰가
성남지원 2025타경51775 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 광주시 태전동 502-50 2층302호
사건번호
2025타경51775 성남지원
물건종류
연립주택
감정가
1억 7,000만원
최저가
1억 1,900만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.11.23
감정평가 요항 — 경기 광주시 태전동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 광주시 태전동 소재 '태전초등학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물 '통칭 에디스빌' 제2층 제302호)으로서 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 기호(가) 소재 토지는 북측, 남측 및 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(가) 소재 토지 기호(1), (2), (3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제2층 제302호로서, 사용승인일자: 2010.11.08 외벽: 치장벽돌쌓기 및 화강석 붙임 마감 등. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등.
