경기도 광주시에서 실제로 매각된 물건 551건의 평균 낙찰가는 감정가의 57.7%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 102.7%였고, 7회까지 간 물건은 38.5%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 270 | 53.7% | 3.6회 |
| 아파트 | 46 | 79.7% | 1.4회 |
| 연립주택,다세대,빌라 | 31 | 60.8% | 1.7회 |
| 단독주택 | 28 | 45.4% | 3.4회 |
| 화물차 | 26 | 72.2% | 1.3회 |
| 임야 | 23 | 41.9% | 4.0회 |
| 대지 | 14 | 61.3% | 1.8회 |
| 승용차 | 14 | 65.2% | 1.9회 |
| 답 | 12 | 48.2% | 3.0회 |
| 다가구주택 | 10 | 55.7% | 2.3회 |
| 전 | 9 | 45.3% | 3.1회 |
| 연립주택 | 8 | 59.3% | 2.6회 |
| 근린생활시설 | 8 | 54.0% | 2.6회 |
| 다세대 | 7 | 61.7% | 1.9회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 18 | 102.7% |
| 1회 | 114 | 76.1% |
| 2회 | 191 | 57.8% |
| 3회 | 94 | 47.2% |
| 4회 | 40 | 46.6% |
| 5회 | 30 | 43.1% |
| 6회 | 26 | 47.4% |
| 7회 | 12 | 38.5% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 광주시 문형동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경529** | 1.34억원 | 9,635만원 | 71.9% | 1회 | 2026.10.26 |
| 광주시 능평동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경531** | 2.77억원 | 1.72억원 | 62.1% | 2회 | 2026.10.26 |
| 광주시 퇴촌면 | 연립주택 | 2025타경34** | 1.85억원 | 7,820만원 | 42.3% | 3회 | 2026.10.26 |
| 광주시 능평동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경533** | 1.36억원 | 7,075만원 | 52% | 2회 | 2026.10.26 |
| 광주시 초월읍 | 근린생활시설 | 2024타경703** | 21.16억원 | 11.13억원 | 52.6% | 2회 | 2026.10.26 |
| 광주시 신현동 | 다세대주택 | 2025타경522** | 2.61억원 | 1.38억원 | 52.9% | 3회 | 2026.10.26 |
| 광주시 곤지암읍 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경31** | 2.88억원 | 1.66억원 | 57.7% | 2회 | 2026.10.26 |
| 광주시 직동 | 중기 | 2026타경** | 3,500만원 | 3,400만원 | 97.1% | 1회 | 2026.10.26 |
| 광주시 목현동 | 다가구주택 | 2025타경528** | 1.86억원 | 9,207만원 | 49.5% | 3회 | 2026.10.26 |
| 광주시 회덕동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경530** | 1.25억원 | 6,820만원 | 54.6% | 2회 | 2026.10.26 |
| 광주시 태전동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경528** | 2억원 | 1.05억원 | 52.4% | 2회 | 2026.10.26 |
| 광주시 목현동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경527** | 1.53억원 | 8,344만원 | 54.5% | 2회 | 2026.10.26 |
| 광주시 회덕동 | 다세대주택 | 2025타경520** | 2.43억원 | 9,600만원 | 39.5% | 7회 | 2026.10.26 |
| 광주시 신현동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경41** | 2.9억원 | 2.06억원 | 71% | 2회 | 2026.10.26 |
| 광주시 능평동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경529** | 2.1억원 | 1.47억원 | 70% | 1회 | 2026.10.26 |
| 광주시 신현동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경530** | 3.21억원 | 1.76억원 | 54.8% | 2회 | 2026.10.26 |
| 광주시 직동 | 중기 | 2026타경** | 1,700만원 | 1,515만원 | 89.1% | 1회 | 2026.10.26 |
| 광주시 초월읍 | 다세대주택 | 2025타경522** | 2.64억원 | 1.08억원 | 41% | 5회 | 2026.10.26 |
| 광주시 초월읍 | 전 | 2024타경703** | 8.92억원 | 4.5억원 | 50.5% | 2회 | 2026.10.26 |
| 광주시 능평동 | 다세대주택 | 2025타경524** | 2.62억원 | 1.11억원 | 42.6% | 3회 | 2026.10.26 |
| 광주시 능평동 | 다세대주택 | 2025타경519** | 2.05억원 | 8,508만원 | 41.5% | 10회 | 2026.10.26 |
| 광주시 신현동 | 다가구주택 | 2025타경521** | 18.5억원 | 12.1억원 | 65.4% | 2회 | 2026.10.26 |
| 광주시 목현동 | 다세대주택 | 2025타경507** | 2.5억원 | 1.23억원 | 49% | 6회 | 2026.10.26 |
| 광주시 퇴촌면 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경50** | 1.3억원 | 6,850만원 | 52.7% | 2회 | 2026.10.26 |
| 광주시 초월읍 | 임야 | 2025타경12** | 1.05억원 | 1,780만원 | 16.9% | 5회 | 2026.10.26 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.