경기도 양평군 강상면 송학리 산165-2 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.10.21
인수위험 확인 중
감정가
76억 6,915만원
7,669,159,600 원
최저가
76억 6,915만원
감정가 대비 100%
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 양평군 강상면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가
여주지원 2024타경1717 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 양평군 강상면 송학리 산165-2 |
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| 사건번호 | 2024타경1717 여주지원 |
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| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
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| 감정가 | 76억 6,915만원 |
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| 최저가 | 76억 6,915만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.21 |
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감정평가 요항 — 경기 양평군 강상면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 강상면 송학리 소재 "송학3리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 북동측 근거리에 소재하는 노선버스정류장 및 운행상태 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 공히 완만한 경사의 부정형 토지이며, 기호(1-3)은 자연림 기호(4-6)는 자연림 및 일부 현황도로, 기호(7)은 하천등, 기호(8-11) 묵전 및 일부 현황도로, 기호(12-14, 16)은 전, 기호(15) 도로등, 기호(17)은 사무소부지로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 본건 기호(1-11, 13, 14, 16, 17)은 노폭 3 미터 내외의 도로를 통해 연계되며, 기호(12)는 맹지, 기호(15)는 본건이 도로임. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 관리지역미분류(관리지역), 농림지역, 보전관리지역, 보전관리지역, 소하천(송학천)(저촉) 등. 기호(2-3): 농림지역, 보전관리지역 등 기호(4-7, 12-17): 보전관리지역 등 기호(8-11): 보전관리지역, 영농여건불리농지 등. |
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| 건물의 구조 | 본건 기호(가)는 경량철골구조 경량철골구조지붕 1층 건으로서, 외벽 : 판넬붙임 등 창호 : 알미늄샷시 창호 등임. |
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| 이용상태 | 본건은 사무소로 이용중으로 탐문조사됨. |
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| 설비내역 | 기본적인 급·배수설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨. |
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| 공부와의 차이 | 해당없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 해당없음. |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.21) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 양평군 강상면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 양평군 낙찰통계
경기도 양평군에서 실제 매각된 131건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.3%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 7건 | 123.5% |
| 1회 | 21건 | 79.6% |
| 2회 | 42건 | 56.2% |
| 3회 | 27건 | 42.9% |
| 4회 | 16건 | 29.7% |
| 5회 | 8건 | 19.8% |
| 6회 | 4건 | 15.5% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 양평군 청운면 | 2024타경425** | 3억 6,918만원 | 5,190만원 | 14.1% | 26.09.30 |
| 양평군 서종면 | 2024타경61** | 2억 3,051만원 | 1억 2,500만원 | 54.2% | 26.09.30 |
| 양평군 양서면 | 2024타경23** | 15억 3,138만원 | 7억원 | 45.7% | 26.09.30 |
| 양평군 용문면 | 2024타경63** | 16억 2,291만원 | 13억 5,000만원 | 83.2% | 26.09.30 |
| 양평군 강하면 | 2024타경28** | 2,948만원 | 710만원 | 24.1% | 26.09.30 |
| 양평군 | 2026타경304** | 1,300만원 | 660만원 | 50.8% | 26.09.30 |
| 양평군 단월면 | 2024타경410** | 2억 9,761만원 | 2억 1,000만원 | 70.6% | 26.09.30 |
| 양평군 용문면 | 2024타경70** | 1억 9,000만원 | 1억 6,800만원 | 88.4% | 26.09.23 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경기도 양평군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 양평군 지평면 옥현리 373 동물및식물관련시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 3,482만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 단독주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 2억 8,833만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 양평군 용문면 중원리 120-1 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 3억 9,263만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 양평군 양서면 양수리 559-21 노유자시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 36억 2,155만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 양평군 강하면 사호1길 109 (주건축물제1동) 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.21 | 2억 7,384만원 감정가 대비 100% |
사진 없음 | 경기도 양평군 단월면 봉상리 44 기타 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 26억 9,055만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 양평군 양평읍 공흥리 22-3 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 6,739만원 감정가 대비 32% |
 | 경기도 양평군 강상면 송학리 488 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.21 | 3억 6,119만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 양평군 용문면 마룡리 218-2 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 2억 7,003만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 양평군 지평면 수곡리 217-4 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 5억 6,779만원 감정가 대비 21% |
 | 경기도 양평군 양서면 증동리 155 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.21 | 5억 3,803만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 양평군 용문면 조현리 419-5 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 683만원 감정가 대비 24% |
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