경기도 이천시 부발읍 죽당리 155-4 · 전
3회 유찰 · 매각기일 2026.12.02
인수위험 확인 중
감정가
1억 7,158만원
171,585,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 이천시 부발읍 전 경매 — AI 예상낙찰가
여주지원 2024타경40033 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 이천시 부발읍 죽당리 155-4 |
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| 사건번호 | 2024타경40033 여주지원 |
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| 물건종류 | 전 |
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| 감정가 | 1억 7,158만원 |
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| 최저가 | 5,885만원 (감정가 대비 34%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.12.02 |
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감정평가 요항 — 경기 이천시 부발읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 이천시 부발읍 죽당리 소재로서 "3번국도 부발IC" 남동측 인근에 위치하는바 인근은 자연림, 농경지 등이 소재하는 지대로서 주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 직접 차량 접근은 불가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 공히 부정형 평지의 지목 전, 현황 농경지(전) 등임. |
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| 인접 도로상태 | 공히 지적 및 현황 맹지임. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.12.02) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 이천시 부발읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 이천시 전 낙찰통계
경기도 이천시에서 매각된 전 13건의 평균 낙찰가는 감정가의 43.8%였고, 평균 3.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 57.4%, 128건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 이천시 신둔면 | 2024타경416** | 1억 5,890만원 | 5,515만원 | 34.7% | 26.10.28 |
| 이천시 설성면 | 2024타경68** | 4억 2,649만원 | 8,530만원 | 20% | 26.10.21 |
| 이천시 설성면 | 2024타경68** | 3억 143만원 | 7,000만원 | 23.2% | 26.10.21 |
| 이천시 설성면 | 2024타경68** | 1억 665만원 | 3,558만원 | 33.4% | 26.09.16 |
| 이천시 설성면 | 2024타경68** | 1억 1,928만원 | 4,191만원 | 35.1% | 26.09.16 |
| 이천시 백사면 | 2024타경60** | 2억 7,657만원 | 2억 2,610만원 | 81.7% | 26.08.12 |
| 이천시 설성면 | 2024타경68** | 4억 8,807만원 | 1억 8,171만원 | 37.2% | 26.08.12 |
| 이천시 부발읍 | 2024타경56** | 1억 6,531만원 | 5,991만원 | 36.2% | 26.07.15 |
경기도 이천시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경기도 이천시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 인천광역시 영종구 백운로387번길 53 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.11.25 | 8,000만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115 2층201호 (리치하임) 연립주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.25 | 5,390만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 이천시 황무로 1081-288 (갈산동,1동) 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.25 | 14억 7,193만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 이천시 부발읍 무촌로 110 가동 5층501호 다세대 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.25 | 9,398만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 이천시 백사면 도지리 470-5 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.25 | 2억 5,862만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 이천시 양진로 45-26 106동 4층401호 (사음동,선경캐슬2차) 연립주택,다세대,빌라 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.25 | 8,644만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 이천시 율면 월포리 767 전답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.25 | 2억 875만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 이천시 마장면 장암리 135 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.25 | 7,775만원 감정가 대비 83% |
| 경기도 이천시 마장면 장암리 514 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.25 | 4,000만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 이천시 설성면 암산리 산90-12 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.25 | 4,444만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 이천시 사음로 50-10 202동 2층 201호 (사음동,건화홈타운) 연립주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.25 | 1억 3,440만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 이천시 사음동 170-25 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.25 | 2,802만원 감정가 대비 17% |
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