경기도 이천시 설성면 제요리 산93 · 단독주택
신건 · 매각기일 2026.10.21
인수위험 확인 중
감정가
7억 2,264만원
722,648,250 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 이천시 설성면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가 여주지원 2025타경31386 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경기도 이천시 설성면 제요리 산93 사건번호 2025타경31386 여주지원 물건종류 단독주택 감정가 7억 2,264만원 최저가 7억 2,264만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.21
감정평가 요항 — 경기 이천시 설성면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 이천시 설성면 제요리 소재 "제요2리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 부근으로 자연림, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 남서측 인근 도로변으로 노선버스정류장이 소재하며, 동 도로를 이용하여 인접지역으로의 이동이 용이한 바 제반 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 남동측 하향 완경사지의 부정형 토지이며, 자연림 상태임. 일련번호(2, 3) : 2필 일단의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1) : 북동측 및 서측으로 노폭 약 3m내외의 현황도로와 접함. 일련번호(2, 3) : 북동측으로 노폭 약 3m내외의 일련번호(1) 토지의 현황도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)),가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(1286부대)<군사기지 및 군사시설 보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) : 계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리… 건물의 구조 에이동 : 연와조 슬라브 및 판넬지붕 지상2층 건물로서,(사용승인일 : 2001.11.05.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등. 비동 : 경량철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서,(사용승인일 : 2003.05.26.) 외벽 : 판넬마감 등. 이용상태 에이동 : 단독주택으로 이용중이며 관리상태 보통임. 1층 : 단독주택(방2, 욕실2, 주방, 거실 등)임. 2층 : 단독주택(방3, 욕실1, 주방, 거실 등)임. 비동 : 창고시설로 이용중이며 관리상태 보통임. 1층 : 창고시설임. 설비내역 기본적 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 제시목록 외 물건 해당사항 없음.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.21) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 이천시 설성면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 이천시 단독주택 낙찰통계 경기도 이천시에서 매각된 단독주택 8건의 평균 낙찰가 는 감정가의 61.1% 였고, 평균 1.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 58.6%, 103건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 이천시 신둔면 2024타경422** 3억 6,290만원 2억 1,799만원 60.1% 26.09.30 이천시 창전동 2023타경379** 7,424만원 1,786만원 24.1% 26.09.23 이천시 백사면 2024타경375** 4억 9,303만원 2억 8,869만원 58.6% 26.09.23 이천시 증포동 2024타경402** 7억 8,499만원 4억 5,300만원 57.7% 26.08.12 이천시 고담동 2024타경428** 2억 8,696만원 2억 1,000만원 73.2% 26.08.12 이천시 백사면 2024타경41** 1억 8,792만원 1억 560만원 56.2% 26.05.20 이천시 모가면 2024타경65** 5억 5,822만원 4억 7,100만원 84.4% 26.05.13 이천시 마장면 2024타경44** 14억 6,960만원 11억원 74.9% 26.05.06
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
XG부스트 — 명성의 역설 스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 이천시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 이천시 증일동 231-9 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
159만원 감정가 대비 12%
경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115 2층201호 (리치하임) 연립주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
7,700만원 감정가 대비 70%
경기도 이천시 대월면 대산로247번길 20-33 1층101호 (제1동) 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
2,879만원 감정가 대비 34%
경기도 이천시 황무로 1081-288 (갈산동,1동) 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.21
21억 275만원 감정가 대비 100%
경기도 이천시 부발읍 무촌로 110 가동 5층501호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
1억 3,426만원 감정가 대비 49%
경기도 이천시 양진로 45-26 106동 1층101호 (사음동,선경캐슬2차) 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
9,898만원 감정가 대비 49%
경기도 이천시 양진로 45-26 106동 4층401호 (사음동,선경캐슬2차) 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
1억 2,348만원 감정가 대비 49%
사진 없음
경기도 이천시 설성면 행죽리 407 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
5,066만원 감정가 대비 17%
사진 없음
경기도 이천시 설성면 행죽리 411-1 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
7,168만원 감정가 대비 17%
경기도 이천시 율면 월포리 767 전답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
2억 9,821만원 감정가 대비 70%
경기도 이천시 설성면 암산리 산90-12 임야 · 신건 · 매각기일 2026.10.21
6,349만원 감정가 대비 100%
경기도 이천시 사음로 50-10 202동 2층 201호 (사음동,건화홈타운) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.21
1억 9,200만원 감정가 대비 100%
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