경기도 평택시 팽성읍 안정순환로104번길 35 2층205호 (평택파라디아) · 상가,오피스텔,근린시설
전용 71.4㎡ (21.6평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
인수위험 확인 중
감정가
3억 9,200만원
392,000,000 원
최저가
9,412만원
감정가 대비 24%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
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종합 점수
—
/ 100
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예상 낙찰가
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—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
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인수 위험
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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시장 · 낙찰 통계
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경기 평택시 팽성읍 평택파라디아 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2024타경3990 · 4회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 팽성읍 안정순환로104번길 35 2층205호 (평택파라디아)
사건번호
2024타경3990 평택지원
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3억 9,200만원
최저가
9,412만원(감정가 대비 24%)
진행상태
4회 유찰
매각기일
2026.10.19
감정평가 요항 — 경기 평택시 팽성읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "팽성어린이공원" 북서측에 위치하며, 본건 인근은 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 10-12m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층, 지상 13층 건물 내 제2층 제205호로서, 외 벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
근린생활시설(공실)로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 주차장설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.
제시외 물건
사다리형 토지로서 근린생활시설(현황 공실)로 이용중임.
건축물 정보
건물 종류
오피스텔
전용면적
71.44㎡ (21.6평)
공급면적
71.44㎡ (21.6평)
동·호
205
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.19) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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