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경기도 평택시 청북읍 옥길리 1091 평택청북이안아파트 108동 1층103호 · 아파트

전용 85.0㎡ (25.7평) · 신건 · 매각기일 2026.11.30

인수위험 확인 중

감정가

2억 700만원

207,000,000 원

최저가

2억 700만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 평택시 청북읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2025타경757 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 평택시 청북읍 옥길리 1091 평택청북이안아파트 108동 1층103호
사건번호	2025타경757 평택지원
물건종류	아파트
감정가	2억 700만원
최저가	2억 700만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.30

감정평가 요항 — 경기 평택시 청북읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "청옥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 북측으로 평택제천고속도로 청북IC가 소재하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 교통상황은 무난한 편입니다.
토지형상/이용상태	본건은 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2011.3.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청북2초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풀꽃향기유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물중 1층 103호로서, 외벽 : 석재붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시 창호입니다.
이용상태	아파트로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조)
설비내역	급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장 시설 등이 갖추어져 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	부정형의 완경사 토지로, 아파트 부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	84.98㎡ (25.7평)
공급면적	114.97㎡ (34.8평)
동·호	108 103

토지 정보

용도지역·지구	절대보호구역 · 상대보호구역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가축사육제한구역 · 택지개발지구 · 지구단위계획구역 · 제2종일반주거지역 · 자연녹지지역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.30) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 평택시 청북읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 평택시 아파트 낙찰통계

경기도 평택시에서 매각된 아파트 219건의 평균 낙찰가는 감정가의 73.8%였고, 평균 1.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.7%, 902건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	4건	84.0%
1회	147건	81.7%
2회	42건	64.3%
3회	9건	45.7%
4회	9건	40.0%
5회	3건	47.6%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
평택시 용이동	2025타경10**	2억 9,100만원	2억 5,044만원	86.1%	26.11.09
평택시 죽백동	2025타경7**	7억 6,600만원	5억 6,777만원	74.1%	26.11.09
평택시 안중읍	2025타경420**	4억 1,500만원	3억 2,100만원	77.3%	26.11.09
평택시 고덕동	2025타경429**	3억 4,000만원	2억 8,889만원	85%	26.11.09
평택시 지산동	2025타경426**	1억 6,900만원	1억 4,270만원	84.4%	26.11.09
평택시 동삭동	2025타경428**	3억 6,000만원	3억 4,237만원	95.1%	26.11.09
평택시 용이동	2025타경426**	3억 4,800만원	2억 6,362만원	75.8%	26.11.03
평택시 장당동	2025타경426**	2억 7,300만원	2억 3,209만원	85%	26.11.03

경기도 평택시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

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예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 평택시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 용인시 기흥구 동백5로 21-8 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.11.16	800만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 도일동 3-2 도로 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	82억 5,341만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 안중읍 학현리 7 근린생활시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	159억 9,672만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 평택5로34번길 6-9 2층203호 (합정동,엘라시티) 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.11.16	1억 6,900만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 모산영신1길 63-1 2층201호 (동삭동,에스클래스) 빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	2억 4,640만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 모산영신1길 63-1 3층302호 (동삭동,에스클래스) 빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	2억 4,640만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 모산영신1길 63-1 5층501호 (동삭동,에스클래스) 빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	2억 8,420만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 모산영신1길 63-1 5층502호 (동삭동,에스클래스) 빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	2억 9,820만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 산단로16번길 12 5층502호 (모곡동,평택마제스트타워) 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	7,491만원 감정가 대비 24%
	경기도 평택시 고덕면 서동대로 2651 103동 20층2007호 (태평아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	9,702만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 고덕면 고덕국제8로 91 908동 18층1801호 (고덕국제신도시파라곤에듀포레) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	4억 180만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 116 9층920호 (지1지식산업센터) 공장/지식산업센터 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	1,988만원 감정가 대비 12%